现在该不该买房
2011-04-15 10:54:37在现在探讨“现在该不该买房”这个老生常谈的问题，似乎比一年前来得更有意义。需要说明的是，这里所指的“房”仅限于商品住宅。为什么更有意义，因为住宅体系的双轨制已经处于逐步形成的轨道，对消费者而言，有选择的空间。
4月5日晚些时候，央行再次符合预期的提高了存贷款利率25个基点，表明了货币政策转向已经坐实，当然也从另一方面说明了CPI的不容乐观。而对于房地产...
点击查看原文 阅读(1484) | 评论(2) | 收藏(0) | 推荐(0) | 举报
房地产调控时间或将比想像更长
2011-03-03 11:07:10可以预见的是，此轮房地产市场的政策调控，其维持的时间或将比想像的更长，毕竟这次没有雷曼兄弟的“帮忙”。
从今年的经济增长速度目标由多年以来的8%调低至7%，就可以从某种程度上看出政府此次对于经济转型可能带来的负面影响的容忍度在提高，也可以看出调控不可能短期结束。
资产价格的大起大落，对于任何一个经济体都是难以承受的波动。而从目前的调控政策来看，商品住宅价格尽管不具备深度大跌的条...
点击查看原文 阅读(1349) | 评论(1) | 收藏(0) | 推荐(0) | 举报
行政限购需防副作用
2011-03-01 11:15:35新一轮商品住宅市场的调控一个最显著的特征就是，利用行政手段限制购买。不少城市已经相继出台了各自的限购细则。
诚然，在回顾了多年来的多次调控以后，总不禁令人感叹调控何其难。似乎市场手段已经对于商品住宅市场无能为力，故此，以限制自由市场交易的行政限购重拳出台。
确切的说，多年多次的调控成果不理想是有其原因的。当然在这里还需要剔除掉2008年底的救市政策，而事实上，2008年的调控应该是成功的，运用市场手段...