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记录一些“上不了酒席”的思想碎片。

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    吓唬开发商的“原子弹”是掩耳盗铃的游戏

    2010-09-23 21:36:48

    4-14新政至今半年,房产沉疴依旧,但基本完成了“遏制部分城市房价上涨过快”的任务,从“别涨得太快”的角度上看,新政算是“取得阶段性胜利”了,按惯例,似乎可以开庆功大会了。

    进入九月份以来,房市出现结构性量增价升、“金九银十”似乎一触即发。有人认为,这跟开发商和媒体们的“赶集”情结...

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    与晓红兄探讨:住宅产业的商品属性就应该逐步被弱化

    2010-09-10 16:53:58

    晓红兄“读《保民生就要坚持调控楼市》一文,没看文章就觉得这必将是一篇很糟糕的评论。”,并撰写《“让房地产市场弱化商品属性”这只能是梦呓!》博文。拜读两篇文章后,深感不以为然,因此斗胆跟晓红兄say no呵呵O(∩_∩)O~

    第一、晓红兄认为,房地产市场的商品属性不应该弱化。这句话很不好理解:既然是市场,当然不能弱化其商品属性,那么晓红兄...

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    商业地产叫春很久了

    2010-09-05 17:20:53

    是城市化力量不可阻挡?还是政府的诚信不再?反正,新政以来,都说交投清淡,但万科却第一次出现月销售额过百亿;小潘说房价可能会回落到09年的水平,但老任却直斥其忽悠大众......当住宅地产似乎进入“上埗区下埗庙”的混沌状态时,万保金招恒等知名房企都不约而同地涉水商业地产,就连擅长于“郊区大盘”的雅居乐,也悄悄进驻大上海的核心地带、720间套的超五星酒店...

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    从物业税、房产税到房产保有税

    2010-07-26 15:02:33

    近期的媒体上,【房产税】和【房产保有税】几乎淹覆了【物业税】,明白真相和不明真相的专家们也据此众说纷纷。我们还是从以下几个税种开始学习吧。

    【物业税】

    2003年的十六届三中全会上,物业税的概念被首次提出,当时的提法是“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”。按当时的权威解释,“有关收费”将包括房产税(含城市房地...

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    为啥鼓励学生不要做官?

    2010-06-29 17:14:47

    温总在突防浙大时为啥鼓励学生不要做官,有意思!

    “学而优则仕”,所以,自古以来,学子们都想着一样的事儿,就是“修身、齐家、治国、平天下”。这道理真理了几千年了。

    小时候,老师说得比较宏大,要努力读书,长大才能为人民服务。啥叫为人民服务呢?当最大的官,自然就能最大化地为人民服务。长辈们就说得比较俗,我记得,爹说:要好好读书,以后当官发财、光宗耀祖;妈说:要...

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