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上海财经大学不动产研究所特邀研究员 ·喜玛拉雅空间设计中国华东区首席代表 ·IMU国际经理人联合会会员 ·《21房地产》杂志执行总编

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    楼市外资异动缺乏提升经济信心

    2012-09-04 10:01:28

    美国头号老牌房企“铁狮门”欲甩卖囤积于上海的地块,虽低调行事,但消息传出,楼市仍然不寒而栗,由于“铁狮门”在外资楼市之中的代表性地位,其抛盘举措更具有非同寻常的意义。

    铁狮门是全球屈指可数的一流房地产开发商,并擅长基金管理,集开发与运营于一体。上世纪来,铁狮门看好中国楼市,于2008年1月23日,铁狮门在上海以67.517亿元的挂牌底价,一举拿下被世界...

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    “非沪籍单身人士禁购房”明显人格歧视

    2012-07-04 09:42:01

    包括银行降息、首套房利率回归优惠、刚性购房需求正在逐步上升等一系列大势之下,上海对楼市限购继续实施“清剿”政策,但凡单身、非上海籍购房者,无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明,均不能在上海购房。上海房管局亦一再重申,购房须以家庭名义即必须是已婚而非单身。

    非沪籍单身人士禁购房,上海这一从紧的限购政策,为本已饱受诟病的“户籍藩篱”雪上加霜。年轮都已进入2...

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    媒体“内讧”为楼市博弈推波助澜

    2012-07-02 10:12:57

    本轮调控以来,中国房地产行业及市场,已经发生了质的变化,房地产黄金十年已经成为历史翻过的一页。住宅市场已注定在“十二五”、“十三五”这十年中商品房和保障房二分天下。

    房地产市场,其涉及面之广以及其敏感性,任何一个行业是无法与房地产可以比拟的。房地产的发展,也让媒体的“用武”之地大大扩张,对房地产的炒作已是十分的“炉火...

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    三沙设市,行使主权更需霸气

    2012-06-27 09:53:30

    2012年6月21日,民政部发布关于国务院批准设立地级三沙市的公告:撤销原三沙办事处,设立地级三沙市,管辖西沙、中沙、南沙群岛的岛礁及其海域,将永兴岛作为市政府驻地。三沙市所辖海域面积约为大陆的四分之一。姗姗来迟的三沙设市,既是中国为进一步维护国家主权作出的重大决策,也是宣示了在南海问题上,“搁置争议”或成过去式。

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    土地回暖抬升楼市刚需预期向好

    2012-06-26 09:21:47

    国家统计局2012年6月18日公布的5月份全国70个大中城市住宅销售价格指数显示,全国各地住宅成交量回暖。当然这个回暖的背后是政府高房价持续不断的调控,许多房产大鳄正在采取以价换量来维持销售和资金回笼的平衡。

    统计局价格指数显示的另一个问题,是相当部分城市房价出现了小幅攀升,北京一些楼盘在5、6月份平均上调1000元/平米,上海楼盘亦有上调售价趋势。全国范围内,新建商品房住宅价格、二手住宅价格环比上...

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