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限购成了传染病 广州或将复制上海

2010-10-10 07:01:06

 限购成了传染病 广州或将复制上海

   

    中国有一种被称之“跟头羊”的习惯,北京四月开了“限购”头,十月上海复制了北京,上海对全国的影响很大,下一步跟着干的城市会越来越多,据说广州很快就要复制上海的限购政策。

 

 全国房地产经理人联合会常务理事、豪宅研究院长朱晓红认为,限购是特殊时期的特别政策,其正面作用,就是抑制投资性需求。但限购令带来的负面影响更大:1、“限购会造成商品稀缺的假象;2、“限购”给人感觉计划经济回头;“3、限购”扭曲价格,派生权力寻租,滋生腐败4、用行政手段限购,缺少法律依据支撑,名不正言不顺。”

 

 朱晓红认为,要警惕这种弊多利少的地方调控细则在全国广为复制。广州房地产市场相对稳定,不要因为限购抬高了门槛,把很多改善性购房者关在门外。同时,限购会在一定程度上影响社会稳定,亚运会即将开幕,此刻不要节外生枝!

 

“调控”在市场调节失灵的情况下,作为补充手段是应该的,但它不能替代市场的手段,更不能企图颠覆市场经济。上海限购的政策一出台,舆情反应很激烈,有人惊呼:改革一夜回到三十年前!

政府在在市场调节失灵的情况下不作为不对,但乱作为更不对。打击投机、抑制投资、遏制高房价都是万民欢呼的好事,但好事要做好,否则适得其反!

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囧囧有神:2010-10-11 11:09:48
已经全球蔓延了
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