为什么6月全国商品房成交大增35%

近期，房地产行业甚是热闹，不仅是政策方面的言论烦杂，一会说要放松，一会说不放松。而且，市场面也在发生变化，降了企业逆热抢地之外，商品房销售也渐有起色。从全国来看，5月份成为新政之后市场最恐慌的一个月份，开发商不敢推盘，购房人不敢入市，所以5月成交量较4月下滑16%。

商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长20.3%。下半年，销售面积同比增幅还将持续回落，预计全年成交量将比去年出现二成左右的下滑。经测算，1-6月份全国商品住宅成交均价上涨6.7%。 2008年以来我国商品房年初累计销售面积同比走势 数据来源：国家统计局网站然而，6月份的情况有所好转。6月份全国新建商品房销售面积为为什么6月全国商品房成交大增35% 近期，房地产行业甚是热闹，不仅是政策方面的言论烦杂，一会说要放松，一会说不放松。而且，市场面也在发生变化，降了企业逆热抢地之外，商品房销售也渐有起色。从全国来看，5月份成为新政之后市场最恐慌的一个月份，开发商不敢推盘，购房人不敢入市，所以5月成交量较4月下滑16%。 然而，6月份的情况有所好转。6月份全国新建商品房销售面积为0.92亿平方米，较4月份上涨35.3%，超过去年0.78亿平方米的月度均值0.92亿平方米，较4月份上涨35.3%，超过去年商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长20.3%。下半年，销售面积同比增幅还将持续回落，预计全年成交量将比去年出现二成左右的下滑。经测算，1-6月份全国商品住宅成交均价上涨6.7%。 2008年以来我国商品房年初累计销售面积同比走势 数据来源：国家统计局网站0.78亿平方米的月度均值。主要是因为相比5月份，6月份开发商推盘量增大，促销的项目增多，所以出现了成交量的增长，但这一增长势头很难保持，接下来成交量还会有所回落和波动，下半年会保持盘整振荡格局。

从同增长情况分析。1-6月，全国商品房销售面积3.94亿平方米，比去年同期增长15.4%，增幅比1-5月回落7.1个百分点。其中，商品住宅销售面积增长12.7%。1-6月，商品房销售额1.98万亿元，同比增长25.4%，增幅比1-5月回落13.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长20.3%。下半年，销售面积同比增幅还将持续回落，预计全年成交量将比去年出现二成左右的下滑。经测算，1-6月份全国商品住宅成交均价上涨6.7%。