谁都不知道房价的底在哪里？

市场如今大量出现打折楼盘，有的甚至打了8折，业内有看法认为，6月份拐点真的来了。我认为，继绿地、保利之后，会有更多的开发商参加打折降价。

在以去杠杆化为手段，抑制投机为目的的调控政策之下，市场出现成交量减少的状况是正常的。

因为投资的成本在增加，包括改善型需求的门槛也在提高，市场预期正在变化。

在成交量持续减少的前提下，价格出现向下调整的可能性很大，量缩价涨或价不动不是正常的现象。

也因此，我认同6月份价格将掉头下行的看法。但不认为会大幅度的向下。估计有10%左右的范围，部分区域可能达到20%。

接下来的市场会怎样走？

在看待市场将如何走之前，可以看下需求减少了吗？

我认为需求并没有减少，只是需求在观望而已。

而同时，在负利率时代，选择投资产品必然是资金的第一选择，这个是一种需要也是一种抵御资产缩水的本能。所以，市场会在下行10%-20%后找到支撑，也就是所谓的抄底。

房产与股票不同，不会轻易上演从6124点到1664点这样的情景。当然，若果真如此，那么整体经济必然受到严重影响，可以看任何一个房价跌幅超过3成以上的国家和地区，其经济必受重创。

今年适合买房子吗？房价跌到什么时候该出手？应该关注什么样的区域？

我觉得没人买的时候正好是尽兴挑选的时候，也是能享受消费者特权的时候，房子卖的火的时候，你不会有上述的感觉。今年可以买房，尽量选择传统的中心区域，当然那或许总价较高。但买房始终是个奢侈的事情，房子不是普通消费品。

另外就是没人能抄到最低的底，谁都不知道底在哪里，多看多比较，觉得合适就可以。