购入环节就确定买房的性质很不科学

曾经，南京法院按常理推断，彭宇撞倒徐老太的可能性极大，所以......

同样道理，购买第一套房是自住、第二套房是改善、第三套房就是炒房了。因此，抑制炒房的政策，总是喜欢从购买第几套房入手。敢情，制定房地产调控政策的依据，就是“按常理推断”O(∩_∩)O哈！

我想起一个小故事，说：

刘备禁酒，做得比较轰轰烈烈，凡是有酿酒工具的人都要被判刑，只要是在老百姓家搜出酿酒工具来，要受到与酿酒者的相同的处罚。

简雍很是看不惯这种行为，便想出了一个应对之策，在一次他与刘备一起出游的时候，看到一对男女一起行走在道边，他就说道：“这两人有淫行，为什么不抓起来？”

刘备还没明白过来，便问道：“你怎么知道的？”

简雍答道对：“这是因为他们身上有行淫的器具，这与凡是有酿酒工具的人都要判刑是一样的。”

刘备大笑而悟，放了那些被抓及想酿酒、有酿酒工具而没有实际行动的人。

把购买第三套房就定性为炒房，似乎就很“有罪推定”。

日常生活中，购买第三套房的人群，似乎不仅仅是为了炒房吧？！买房投资可以抵制通货膨胀的大道理，大概是否定不了的吧？！从成熟的租赁市场也是业界健康的组成部分上看，广大的包租公包租婆队伍，又何过之有呢？！眼下，第几套房的界定，是以家庭为单位的，那么，享受天伦之乐的大家庭，有什么理由跟抄抄们一起埋单呢？！

其实，在卖出房产的环节里界定抄抄的性质，会更科学些，也即，只有完整的买和卖行为才能认定其抄抄的性质。如，一套房可以随时卖、二套房要三年以上卖、三套房要五年以上卖......依此类推，否则就按抄抄论处、狠狠征收利得税，谁还有兴趣当活雷锋呢？！

当然，道高一尺魔高一丈，抄抄们的身份证都是按捆来算的，有位抄抄朋友说，他炒过上百套房，基本都是一套或二套、从来就没有超过三套的，O(∩_∩)O~是呀，苍蝇拍只能拍苍蝇、岂能打老虎呢？！要有效地抑制抄抄之风，就需要从产业的根开始着手。

地球人都知道，房地产业健康的根在于：政府瘦身减轻对土地财政的依赖、加大保障房的供给化解刚需、保持合理增长的货币供应量。对于第一点，政府总是搬出一大堆数据来说明“房价不是地价推高的”；对于第二点，政府的确也经常很重视，但基本属于“说过即做过”；对于第三点，嗨，这就比较复杂喽。

有人说，品种繁多的新旧“国六条”、“国八条”、“国十条”等等，都是开给屁民们的麻醉剂，我信！