胶州路那道疤，怎么办？

每天上班都要走过胶州路余姚路，关于“11•15事件”的前世今生来龙去脉在此不予赘述。今天，我们可以看到事发相关的两座邻里楼群已经重新修缮粉刷一新，并且在此过程中没有影响居民的正常居住，但事发那幢楼却至今如火炭般凄冷矗立，一直没有得到修缮和处置的原因过于敏感也不方便知道太多，但这块城市伤疤是准备就这样继续影响上海的笑容和心情么？

其实，胶州路教师公寓的处理分为三个层面，完全可以同步进行以提升效率——我们看到了一方面对于相关责任的认定和处理：判刑的判了、降职的降了、抓捕的抓了、栽赃的载了、检讨的检讨了；

第二方面，关于残楼的处理方法和意见。这个方案已经有了足足一年的时间给予相关的砖家们论证研讨了，或许这其中牵涉的千丝万缕我们也无意去八卦其中，但时间拖得愈久上海市中心这个伤疤的阴霾将存在愈久，当然我们在这里无意去说一些事关上海国际化形象之类的套话，但不可否认胶州路事件作为一个震惊世界的事件，善后处理也彰显了一个政府的执政能力和危机公关能力。

第三方面，关于如何“下不为例”的警示教育。我记得事发之后的一个月，好像关于高层楼宇的逃生有过一些动静，主要是流于形式的派发DM、新闻播报等非强制性措施，也未见有比较实际的演习、考核。

从以上三点来看，只有第一部分“从表面上看，我们有所作为”了。

关于残楼处理的方式方法，不晓得专家们在会议室云山雾罩了多久，但至今我们没有看到任何一个方案。

但凡事主方，我估计如今是不愿意回到那个伤心地方了，这和修缮改建的效果、时间都没有关系，将心比心的确容易触及泪腺。那么既然如此，对于胶州路残楼，如果今天砖家们还在讨论哪个外立面风格，那么真是有点如北京人说的“290”了！

这样一块占地1000平方米左右的地皮，如果要再转让估计也是流拍的命运——地块小、有祸事，这些都决定了在处理残楼的问题上，首先是处理土地使用功能或者说权属的问题，所以这决定了“修缮”之路可以休矣！

其实，现在留给胶州路残楼的处理方式无外乎三种：要么炸掉残楼，做市民绿化带；要么残楼重修，纳入保障房体系；要么参照美国世贸遗址，建个警示后人的博物馆。

目前来看，做市政绿化带的可行性是最大的，但最大的横亘在于没有经济价值。

做保障房体系未尝不可，当然在此不存在“歧视弱势群体”的问题，这些房源位置不错，让回迁是不人道的，让商品房二次销售也是无人敢接的烫手山芋，那么索性下一个决定，尝试在市中心的保障房试验，看看是不是能够起到如今“一定要把房价打下去”的影帝毒誓！

将这个位置拿出来做个消防博物馆，算是一个比较浪漫的方法。但我们有点担心这件事情的经济性和操作性——因为没有经济价值确切说是公益事业，在非政府指派基础上谁愿接手，以后如何运营以保障不要成为又一个“伸手要钱”的去处！

这是值得带“长”们考虑的问题。

再来看看，残楼之后对于“下不为例”的警示工作。不逢场地说，如果今天再发生一次同样的灾害，估计结果还是一场重大事故，因为我们作为一个在高层建筑办公的人而言，至今没有“被培训”和“被DM”过，更逞论“被审核”等自我保护意识的增强了。

胶州路，已经成为上海一道伤疤，关于这伤疤的由来我们已经讳莫如深，这点从上周的一周年纪念日余姚路周边到处都是肩章帽徽以及神色异常就可以看出来，但是这道伤疤“堵不如疏”，如何做到妥善处理如何给世间一个交代如何保障做到真正的下不为例，这才是解决问题的根本。