谁来认高房价问题的账？

谁来认高房价问题的账？《房地产问题的根源在于住宅的彻底商品化？》，这是一位知名博友最近发表的一篇博文题目。内容无需看，单标题来讲，就让人难以接受！

 其一、从历史上来看，中国计划经济时代的住房问题更糟糕，不公平现象一样的凸显，总体住房水平与当今相比更是相差十万八千里；其二、中国的住宅从来就没有彻底商品化，比如清华大学为教职员工自盖房就不是彻底的住宅商品化，类此现象很多；其三、政府用金融手段、行政手段强调控，使得中国住宅市场没有彻底商品化的条件，保障房虽然发展滞后，商品房发展虽然过热过快，但事实上还是始终有双轨存在，尤其是当今保障房的发展势头较猛…… 其四、高房价从现象上看是高房价的问题，其实它的形成机制是由成本机制与供求机制来决定的，而影响供求、成本的除市场属性的一些问题以外，政策的影响也是很大的。

还有更多的理由说明，房地产的问题根源不是住宅的彻底商品化！房地产问题的根源既有市场不理性、不规则的一面，又有权力过度介入的问题。我们要想解决房地产问题，一方面要把双轨制真正实行，不要让“高速列车”在“普通铁轨”上运行，更不要让普通列车在高铁路线上运行，这个道理显而意见。不要让市场化来背房地产问题的黑锅，更不要籍口去搞“去市场化”运动！