登录 | 注册 | 收藏博客 | 豪宅博客
    个人资料
  • 姓名:导爹豪宅专家
  • 博客等级:16
  • 博客积分:167887
  • 博客访问:185124
    博客标签

我的好友
  • 博文

中小民营房企OUT了吗?

2009-10-23 15:14:20

一直以来,城市中心几乎都是小房企、特别是与政府关系密切的小房企的势力范围,“见缝插针”、“勾兑为主”使然。当然,眼下的大房企,大多都是从小房企发展过来的。

除了一个不伦不类的中房,似乎再没有央企房企,但每个央企几乎都有房企。这段时间,“不差钱”的央企、国企、上市房企,几乎垄断了土地供给市场,就连大佬级的金地赵汉忠,都在叹息《无情供地,地产商集体蹂躏土地市场》,当然,赵大佬口中的地产商,基本属于央企国企上市房企。金地似乎也是蹂躏者之一、前不久刚高溢价拿下上海赵巷地块,叹息的原因可能是,自己的蹂躏力度不够人家强大而已,呵呵....

中小民营房企被逐出中心城市,这只是时间的问题。当然,“见缝插针”、“勾兑是生产力”的游击战依然存在。而,被边缘化的大部分中小民营房企,将何去何从呢?这是需要一份很厚的调查报告才能说得清楚。最近接触到以下几种情况:

第一、顾左右而言他的。这类人没有房地产情结、遵循的是“挣钱就是硬道理”,“小霸王他娘”自去年开始,就一直热衷于做“天使”、混PE,据说她在创业板上颇有斩获;

第二、傍大哥的。既然离不开这个行业,就降下身段傍大哥了。有个朋友依托自己原有的营造力量,承接政府的保障房建设项目,目前正风生水起;有位朋友跟有地的大哥合作开发,目前正忙着、情况也还尚好;

第三、上山下乡的。此处不留爷自有留爷处,与其在大城市里委屈做“馅”还遭白眼,倒不如去二三四线忽悠、埋伏。

中小民营房企路在何方?咱说不清楚,正所谓世事无绝对、只有真情趣。而,如果选择潜伏,就一定要受得起这份寂寞。只要长在河边走、就永远不会OUT!

 

阅读(916) | 评论(0) | 收藏(0) | 推荐(0) | 举报

暂无评论
  • 发评论
  • 登录 | 注册
  • 最少5个汉字。请勿发表色情、反动的内容或广告,谢谢合作。
    • 请选择表情
    • 真棒
    • 我生气了
    • 我酷吧
    • 微笑
    • 热吻
    • 好害羞
    • 翻白眼
    • 悲伤
    • 抓狂
    • 疑问
    • 窃笑
    • 惊讶
    • 鬼脸
    • 大笑
    • 呲牙
    • 闭嘴
    以上网友发言只代表其个人观点,不代表豪宅之家的观点或立场。
    copyright (c) 2004 haozhai.cn Limited,All Rights Reserved
    版权所有 - 豪宅之家