租不起的公租房

前段日子经济适用房抽签选号不亦乐乎的时候，那些具备申请条件但不具备购买条件的消费者，总是幽幽地来上一句忿恨的自嘲“阿拉买不起（经济适用房），接下来就等租房了”。

这嘴里所谓的租房，指的就是如今上市的公租房。

但所谓穷人的所有欲望等同于宗教。因为他们内里不愿意相信这残酷的市场原理，即天上不会掉下馅饼，或者说这片天上是不会掉下馅饼的。当然，掉下幕墙倒是有可能的。

上周我们在电视新闻里看到了这种宗教泡沫的运行全轨迹——上海市的公租房申请登记已经开始，但是两大掣肘让怀抱公租房是社会福利的市民梦想瞬间破灭：首先，一套新江湾城的公租房一室户报价1900元，画外音提示“同等区域，两室一厅（不解风情的画外音啊！还特别申明是90平方米）全配的租金报价是3000元”；其次单身人士在申请公租房时受到限制，这当然是僧多粥少惹的祸，因为单身的只能租住一室户，两室户乃至稍大户型是要凭结婚证、户口本等多种证明居住人口多少的相关文件才能租住。

电视新闻里采访所透露出的两个现象，无外乎说明：第一，公租房很贵，还是不是穷人想要的那盘菜；第二，公租房很紧俏，所以一个萝卜一个坑，在配给上也不具备充分的选择自由权。

但我们其实更担心的问题不是“因为公租房很贵，因为公租房（房源）很少，而遭遇冷遇引起主管部门的尴尬”，因为正所谓上有政策下有对策，因为其所引发的相关市场变动迹象，更是我们所不愿意看到的。

首先，公租房一室户都1900元了，那么品质更好装修更好档次更高的那个90平方米商品房社区的租金，是不是就不应该如此低调地维持在3000元了呢？

公租房孕育之初的口头良好愿望是“通过相邻关系的供给增加，通过落差关系，有效快速地促进周边房价的降低”，但如今公租房开出这个价格，你让那3000元的两室一厅业主如何淡定啊？！

公租房这轮报价之后，消费者或许觉悟到的是“原来公租房不是NGO，是政府赚钱行为啊”，而周边二房东们觉悟到的是“人有多大胆，地有多大产，我低调个啥呀！”

其次，我们来看那个根据人口证明落定相关房源的规定也好政策也罢，如果我们记性不是太差应该不会忘记上世纪80年代的时候，为了分房凑成了多少并不相爱只想骗房的婚姻啊！如今，单身只能租住一室户，是不是暗示我们“赶紧找个人结婚，这样才能实现租住两室户”的愿望呢？！无解。

当然，从预测层面我们相信公租房首轮登记所出现的问题，将得到局部的改善，至少在新闻媒体层面再不会弱智到“把所有问题都呈现给你”的界面。但是作为对于“彻底买不起房子”阶层而言，公租房的租金和他们的心理愿望差的已经不是百分比，而是倍数关系，不愿意腰斩的利益方，遇到了死了都爱不起的需求方，结果只能是一个，那就是利益方寻求爱得起的需求方。

至于公租房的成为，要么用母租房来区隔，要么索性去掉那个公字，否则，是在是太——方舟子了。