时评：为什么以卵击石，碎的是石头？

时评：为什么以卵击石，碎的是石头？  

来自四面八方的数十名博友相继通过短讯形式向我传递同一个消息：大部分一、二、三线城市的房价还在涨！

   这个消息虽然验证了我年初的预测，但我没有些许的高兴，原因是高企的房价让整个社会都透不可气来！

   通货膨胀由预期变为现实，人民币对外升值，对内贬值，人们担心的是钱变成纸。虽然情势没那么险恶，但什么都涨，就是工资不涨，使人们心存忧虑，担心长期以往钱将不钱。眼看着资产一天天缩水，黄金投资递增数以吨计，住房投资依然是政策挡不住，热浪又复来！一些城市近期内又出现量价齐升的小高潮。

   尽管喊大跌的预言一次又一次的被现实击得粉粹。但还有些“专家”捧着碎片在拼凑“房价很快要大跌"的寓言。听听他们阐述的那些理由，觉得很好笑。好像大家都喊跌，房价就会顺应民意，应声而跌！盼跌是一会事，会不会跌又是一回事。"

   当前影响房价的原因很多，很复杂。知情人、明理人应该向大家传递真实的信息：房价大降不可能，房价还在上涨是事实!

   今年的楼市调控是史上最严厉的调控，但“最严历”也没有撼动房价。有人把高房价喻为蛋，将“最严厉”喻为石头。常理以卵击石，碎的应该是蛋，但奇怪的是蛋没有碎，石头却碎了！

    为什么，碎的是石头？因为今年的第一轮调控与第二轮调控貌似严厉，但没有直击到实质性问题，始终在“灭火”环节去发力，没有从治本的方面做功课。而最重要的是，没有摆正政策调控与市场调控的关系：一是主、辅关系颠倒，楼市就是要突出市场属性，但事实上现行的很多做法是反辅为主，政策之手太硬，市场之手太软；二是从时间的长度上调控应该动态的阶段性的措施，而不是常态的持久的约束；三是措施不当，效率低下，甚至适得其反。

   我们不相信市场之手是万能的，更不相信政策之手是万能？政策调控与市场调控缺一不可，但更多的时候应该是让市场当家而不是市长当家！调控政策的出发点，不应是与市场化对立，而是要让房地产市场更健康！