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无用的魔咒:房价将迎来大跌 !

2010-11-03 08:21:07

无用的魔咒:房价将迎来大跌

我有一位朋友写地产博客很卖力,虽然比不得牛刀、曹建海、时寒冰那么有名气,但在地产网络媒体中也是很有名气。他的博客有四大特点:一是喜欢高擎民生的大旗;二是惯熟条文式的一、二、三、四、五的写作套路;三是语出惊人,温文尔雅的他不是雷人却常做有雷人之语;四是坚定不移地唱空派。新近他又撰文预期年底前房价必然要大跌,跌幅超过30%。

这种斩钉截铁说法,不是因为对楼市预测有多少准头,而是他唱空已久,每次说大跌都能说出一大堆理由,都是那么坚定。正是这种“唱空”、“唱跌”的坚定性,使很多的网民信他,拥护他。结果没一次能够应验,估计现在信他的人不会太多,因为一次一次地踏空,耽搁了太多人的时间,很多人买房的成本因此变得更高。

朋友他是否有民生情结不敢说,他本人是不是真信房价会大跌也不敢说,但有些期盼房价大跌的人也许会再一次信他!卡在调控政策四面伏击房地产的时间点上说房价会大跌,或许多了些理由。只是房价未必会乖乖低头,念房价大跌的魔咒,或许能帮助一些人解一解心头之恨,但与事无补!

未来一段时间里,房价会不会大跌?我的回答是:潮起潮落这本应是自然规律,其实楼市行情涨涨跌跌也是常态。但在通胀预期的背景下,在城市住房需求不断膨胀的现实情况下,房价难以下跌,年底前下跌30%说法更毫无厘头!如果是刻意制造房价大跌的预期,我说没用!因为,这一套是开发商、投资客玩剩下来的东西!

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