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西部房产概念:遮蔽了嘉定的城市文化光芒
2010-09-07 11:34:54上海西部房产展高峰论坛上探讨了“上海西部房产”的定义,探讨的倾向性意见是主张从地理意义上来界定。我以为,从就近参展的角度可以这样划分,但这种简单地划分不适用整体营销,因为所有的商品房除了它的产品属性以外,还有它的城市属性,行政区域属性。以原先周康板块的商品房来说,地还是那块地,房还是那块房,国家一宣布南汇划到浦东新区,房价就乘电梯直往上涨。这就是城市的属性,行政区域属性在起作用。
从这次上海西部房产展来看,主要还是嘉定的楼盘,把嘉定这样有很多亮点的城市混淆到含糊不清的西部概念中,遮蔽了嘉定的城市文化的光芒,也抹去了此地房产的城市的烙印。
记得,同济大学建筑学博士嘉定区区长孙继伟说过,对一个城市而言,建筑是次要的,文化是主要的。嘉定是具有700多年历史的文化古城,同时也是上海的科学卫星城,享有教化嘉定、汽车嘉定、世博会最佳城市实践区的声誉。目前正在打造的嘉定新城,使得嘉定又多出了景观嘉定、宜居嘉定的新概念。嘉定的城市定位,不是一个缓冲带,不是中心城区补充,而是一个产业与城市融合,建筑与自然融合,建筑与城市文化融合,人与自然融合,工作与生活相容的,独立的宜居的城市。
对嘉定房产的推介,不要选择“中心城市的延伸,轨道交通带来的便捷,价格的洼地”等惯属的说辞,要从城市推介入手。我曾经在一次大型的房地产高峰论坛上说过,选择宜居的城市比选择住宅本身更重要!
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单许昌
:2010-09-09 10:05:48
选择宜居城市 不选最贵城市
落雪飞梦:2010-09-08 16:50:18