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专家直言评调控:用汽油救火……
2010-09-04 09:16:55专家直言评调控:用汽油救火……月3日上午10点30分,上海汽车会展中心的论坛区百余张座椅无一空席。上海西部房展会在这里开幕。简短的开幕式之后,西部房展会高峰论坛相继举行。比起房展会本身,大多数与会来宾更关心房地产市场的未来走势,因此这天的论坛人气很旺。
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对于主讲嘉宾“港、台、沪两岸三地的房地产专家”的身份推介,卫明不动产机构董事长蔡为民颇有微词,他认为同台论道的华伟教授算不上地道的上海人,如果算,来上海11年之久的自己也是上海人。这种活跃气氛的小插曲,对蔡为民、施宏叡、华伟三人组合的地域性冠名或许是一次颠覆。
这场为西部房展会量体定做的高峰论坛,本来是为展会“捧场”的,但在客串的主持人孙兵的“挑逗”下,论坛战火纷飞,“商业演出”了无痕迹。
不知这次高峰论坛在上海属于什么等级的?但会后给笔者留下深刻印象的斯人斯语不多,其中最经典莫过于:
蔡为民的信心,上海如台北,房价不会大跌,锯齿型上行是总的趋势,买南通不如买上海,上海是不落的太阳;
施宏叡的担心,这次调控严厉的程度,时间的长度非同以往,对有些房地产企业而言将经历三阶段“痛、伤、死”;
华伟认为念错中央调控经的有关部委,现行调控措施不得法,无异于用汽油去灭火……他对“放纵了投机客,惠及有钱人,却伤及普通自住需求者”的调控效果颇有感慨!
坐在主席台上的另一位老法师《房地产时报》主编宋心昌在谈房论政时做以下结论:调控的路还很长 回暖为时过早。
点评:本次论坛最受听众欢迎的是华伟;最受展会主办方欢迎的是蔡为民;最受开发商关注的是施宏叡;最中政府意的是宋心昌;最能“煽情挑逗”的是客串主持孙兵。
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