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房地产:不懂装不懂与懂装不懂之辩
2010-08-17 12:03:03房地产:不懂装不懂与懂装不懂之辩
搜房博友汪先生撰文论政 无人真的懂得中国的房地产?他认为,政府不懂,有关部门不懂,银行不懂,专家不懂,媒体不懂,开发商不懂……
我觉得不是“不懂”那么简单!不要怀疑以上人群的智商,很多时候是懂装不懂。
对于现今的土地财政弊端,地方政府的官员不懂吗?绝对不是不懂,而是明知有弊端而为之,只是对土地财政的依赖症一时难以根治。吸食鸦片的人都知道吸毒有害,但毒瘾上来的时候他还是不顾一切的去吸毒。
数据总是被质疑,能说国家统计局不懂吗?在中国用什么样的统计方式,采信、公布什么样的统计数据不是简单地统计学概念,而是政治出数据。统计局的不懂,是被不懂!
银行不懂吗?银行对楼市、股市的研究是最专业的,它不知道房贷是银行的优质资产吗?懂又如何?调控政策一下,你敢不令行禁止吗?
专家懂吗?真专家真懂,伪专家既然不懂,真懂的专家未必都会发出懂的声音,有利益的牵引,权利的威逼。
媒体不懂吗?媒体发布无数相互矛盾的观点和调查,并没有错,倒是发布一边到的声音很可怕。几乎所有的媒体都会发表这样的声明:文章不代表本媒体的观点!
开发商大佬又当如何?王石、潘石屹不是一样判断不了中央政府的楼市调控政策?只能被动地跟着调控节奏走一步看一步。他们也不是不懂,更不是被动的跟着政策走,而是企图对政策的制定施加影响,朝着对房地产行业有利的方向牵引。
我们应该中国是太大太复杂了!在复杂的中国,楼市也是一本难读的书,但读的人依然很多。相信,有人能读懂,而且读懂的人会愈来愈多!
注:其实汪先生的文章写得很好,我这里只是借题发挥而也!
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