房价折射的是社会矛盾

春节长假，按老理是吃、喝、玩，不工作，不写博客。劳碌惯了，闲起来也觉着无聊，看电视也觉得没有兴味，因为节目虽然繁多，但基本是老一套，很少出新。想来想去，还是上网看看房地产博客，新浪网、搜房网、豪宅网是我阅读和下笔的去处。现在写房地产博客的人很多，因此产量很大，我无法一一浏览，只是选读一些知名博主的作品看一看。我阅读速度很快，基本上是一目二十行，虽未求甚解，但大意无遗。 

近来，比较关注杨红旭的博文，一是因为与他较熟，二是因为他近期作品一反过往，多是洗具，而少杯具，唱高不唱低。杨红旭的研判套路是跟踪政策、跟踪市场数据，根据已知推导未知。他的文章说理性、政策性较强，但他既不是坚定的唱多派又不是坚定的唱空派，他不惟左，亦不惟右，惟数据是从。与杨红旭不同的是我不习惯用数据说话，不习惯进行定量分析，这是因为我不太相信乱码的房地产数据，而是从利益关系和博弈各方的力量来破析。虽然，我们分析的路数不一样，但有时会出现异曲同工之妙。比如，我从去年底直到现在都坚定的相信2010年的房价不会跌。因为，在楼市主体中，开发商、地方政府、银行都没有降价的积极性，一盘散沙的购房者在楼市主体当中是人数最多，力量最薄弱的群体，因此在房价的博弈中胜负毫无悬念，高房价在较长时间内将表现出一种常态。

简单的房价背后有着复杂的成因，用非此即彼的直线思维去分析楼市，可能会缪误百出。因为房价折射的是社会矛盾。解决社会的矛盾，要用综合的方式去解决！