收入超五千是幸福的,买不起房是不快乐的

--戏侃几个版本住房与幸福指数的关系

(文/冯晓东)

(冯晓东 在长三角别墅发展暨豪宅市场论坛)

农民收入超五千是幸福的,依旧买不起房是不快乐的？？？

看了新闻，说某地农民收入消费增速双超，农民幸福感超过城里人。说某地从2004年起，连续两年增幅超过城市居民，分别超过3.58和0.5个百分点。在农民日渐鼓起的荷包中，工资是收入的大头，人均劳务收入2082元，比2000年增加975元。随之而来的是，2005年，农村居民人均生活消费支出达到4166元，比2000年增加1582元，增速超过城市居民3.5个百分点，首次超过城市居民消费增速。

新闻还说，今年粮食产量创新高，农民人均纯收入首超五千。2009年全国粮食总产量预计10616亿斤，再创历史新高，连续6年增产，首次实现连续3年超万亿斤。中国“三农”发展取得的显著成就，为党和国家战胜困难、共克时艰赢得了战略主动，为扩大内需、推动经济回升向好提供了基础支撑，为保障和改善民生、促进社会和谐稳定作出了突出贡献。比如浙江，浙江农民来自非农产业的收入达七成以上。同多年前传统的以农业为主要收入来源相比，当前的浙江省农村居民人均纯收入中，来自农业的收入仅占17．8％，而来自非农产业的收入占72．5％，转移性和财产性收入占9．7％。60年间，浙江省农村第一产业劳动力从1301万人下降到666万人，占农村劳动力的比重从89％下降到29％。

农村搞农业、城市搞工业的传统发展格局在浙江已被打破。浙江小城镇蓬勃兴起，专业市场迅猛发展，区域块状经济集聚发展，中心镇成为农村经济发展和农民转移就业的主平台。工业化、城市化和城乡配套的体制改革的快速推进，以及农村劳动力素质培训工程的实施，有力促进了浙江省农村劳动力快速向二、三产业转移。与农民收入结构发生变化相对应的是，浙江省农村经济结构也不断优化。

当然，也有声音说，城乡收入差在扩大，农民增收不可高估。过去促进农民增收主要靠增产或者提价，或者是开辟新的增收渠道，现在看来，需要采取综合性的措施。既要挖掘农业生产的内部潜力，推进产业化发展，向农业的深度和广度进军，同时，又要拓展农业外部增收的领域和空间，促进农村劳动力转移，增加农民的工资性收入。让农民能够分享国家工业化和城镇化的发展成果。

于是，伴随着中国城市化进程的发展，老百姓住房的改善，农民在城里买房已是司空见怪的现象了，因此，面对如今的高房价，有人不禁要在这个“农民收入超五千的幸福时刻”当头一棒！农民收入超五千是幸福的，买不起房依旧是不快乐的。这个问题，我们要谈谈幸福感的问题了。

幸福感从哪里来？首先来看吃。手中有了钱，农民饮食更注重营养，吃的消费逐步向城市居民靠拢，外出饮食次数增加，吃的质量明显改善。2005年农村居民人均食品消费支出1756元，其中，肉及制品人均消费37.13公斤、水产品11.56公斤、蛋类8.8公斤，分别比2000年增长56%、48%、43%。水果、奶类及奶制品的消费量大幅增长，肉及制品、蛋类、奶制品、水产品的消费量已经达到城市居民2000年的水平。

另外一个指标，小康不小康，关键看住房。农村生活水平提高最直观、最明显的变化就是住房条件的逐步改善。多年来，我国加大了农村小康示范村的规划和投资，使得农民住房消费大幅增长。就新闻报道中的某地而言，2005年全市农村居民人均居住消费支出636元，比上年增长16%；年末住房面积人均49.42平方米，比2000年多了5.3平方米。其中楼房普及率已经达到81%。现在的农村，一栋栋新房处处可见，尤其是别具匠心的装修、室内没摆设的状况。“楼上楼下，电灯电话”曾是农民的奢望，如今的农村，冰箱、洗衣机、空调等家用电器已不再是奢侈品。2005年末，新闻报道中的某地农民每百户拥有洗衣机77台、电冰箱33台、彩电97台、空调20台，手机、摩托车等已经成为农民外出务工的基本通讯和交通工具，家用汽车开始进入富裕农家，即将成为农村下一轮的消费热点。农村文化娱乐活动变得丰富多彩，音响、DVD、电脑等新兴的文化类消费品极大丰富了农民的精神生活。2005年，新闻报道中的某地100%的行政村通了公路，100%的行政村通了电话，100%的行政村通了电，农户住宅电话普及率已达85%，农户饮用井水普及率达89%。新闻报道中的某地还率先在中部地区实行了农村医疗保险制度和低保制度，农村居民充分享受到了长沙经济快速发展的成果。

看一则笑话吧！你就知道“我幸福但我不快乐”这句话了。

男友买不起房之后，男人说：“亲爱的，俺的钱目前不够买房子，咱俩也老大不小了，我们还是先领证结婚吧！都是我赚钱少，没能耐，以后我会玩命赚钱的，行吗？”

以下是女方几个版本的回答：

周星驰版：

你在跟我说话吗？不是跟我说的吧，认错人啦。我是一个感情很现实的人，一个感情很现实的人如果和一个没有房子的人结婚的话，将会变得感情有缺陷，一个感情有缺陷的人，你就算永远的拥有她，也是没用的，所以没房子我不结婚，走了先。

琼瑶版：

你怎么能这样责备自己呢？你没有错。听着你这样无情的责备自己，我真的很心痛。虽然没有房子对我来说是一种折磨和煎熬，但是我愿意把煎熬当作幸福去感受，因为我一百个一千个一万个的爱你。

古龙版：

女人面如死灰：“你终于说出来了。”

男人：“是。”

女人：“原以为我们处得这样好你不会这么说。”

男人：“我说了。”

女人：“没有商量的余地了吗？”

男人：“是。”

女人：“你不该说。”说罢一个乾坤猫爪将男人的手表取走，不见了踪影，空气中传来：“物归原主，分手！”

林黛玉版：

女人梨花带雨地哭了起来，哭得飞沙走石；昏天暗地，哭得哽咽着说：“哥哥还是找个有金有银；有权有势；有房有车的大户小姐娶了吧，也免得和我这苦命女人受苦... ...”

赵本山版：

有道是十二级台风不是吹的，四川盆地不是推的，喜马拉雅山不是堆的，葫芦岛也不是勒的，我脸上两个小酒坑儿也不是锥的。想让我没房子和你结婚，那是不可能的！

范伟版：

你这么一说吧，我还真要仔细看看你，从头到脚，从裤子到袄，从心灵到外表，都觉得你是开玩笑呢，你是在忽悠我吧，愚昧，太愚昧！你老愚昧了你！知道不？

上世纪八十年代以前大家都很穷，没富人，很和谐。短短的二十几年时间，贫富开始分化。有一个叫做富人的群体，他们早已达到了经济自由的境界，赚的钱已几代都花不完。而那个叫做穷人的群体，生活在困顿的境地，艰难地维持着一种存在——活着。在这样的社会中，如果穷人不仇恨富人，几乎是不可能的。尤其可悲的是，最多是二十几年前、有的还不到十年，现在的富人和穷人可能是同一条胡同的玩伴；同一个村的乡亲；同一个车间的工友；同一个工地的民工或者是同一个班的同学。短暂的时间原来差不多的人变成了两个截然不同命运的群体。那个处于贫穷的群体如何会心平气和地接受命运的安排？因为不平所以不满，平均主义的时代过去了，“红眼”主义的时代到来了。

常言说的好,5%的富人控制着40%的社会财富。于是,按目前的房价，城市中的多数人是买不起房的。以前吃不饱饭可以怪食堂没油水；找不到对象可以怪工会不尽力；找不到好工作可以怪父母没关系；没房住可以怪单位效益太差。现在呢？吃不饱怪谁；没女朋怪谁；没好工作又能怪谁怨谁；只能怪自己没本事吧。可买不起房又能怨谁？怨房价高，怪房地产商太黑，这合适吗？解放前我们可以把帐算到万恶的旧社会头上，怨那个不公平的制度。现在为什么就不怨这个制度，难道你买不起房的这个制度是房地产商制定的吗？

在国家宏观调控的基础上，我们不能一味的将房价过高算在房地产开发商的头上，每年国家在经济适合房开发还是流于表面，在认购门坎上也没有强有力的监督机制，导致了很多需要经济适合房的人买不到经济适合房，我记得在某地，就曾出现过140多平方米的楼中楼竟然成了经济适用房，试问这些房子卖给了谁？很多的经济适合房已成为投资者赚取利润的投资游戏！天！

现在提倡和谐社会，首先应该有和谐的制度，让没房住的那群人通过合理的制度安排能够有一个居所。社会舆论不应该将解决居住的责任不分青红皂白的期待商品房来解决。就象吃不饱饭难道指望米商降价来满足，政府不也有救济粮的制度了吗？如果要让人人都买得起房，在目前的中国是一种幻想，也许得等到共产主义实现。就算现在的房价下跌一半，也是很多人是买不起房的。

其实房地产商的任务无非是建合格的房子赚钱或赔钱，还有就是诚实纳税，然后是建多点房子让有钱买房的人不用排队都能买得着。如果房地产商还有点涵养，还可以让买不起房的人骂一骂而不还嘴，以缓解社会矛盾，不要像某些地产大腕似的老爱顶牛说真话，为创造和谐社会做点小小的贡献。