谁来解说语焉不详的“下半场”

谁来解说语焉不详的“下半场”

豪宅网邀您盘点中国·楼市十年

年关将近，按惯例各方大佬纷纷现身盘点楼市过去之得失，未来之发展，权当是公众人物对公众的一种交待吧。

作为中国房地产开发界无可争议的老大，万科当然不甘人后，于公于私、于情于理当然得率先表态。

11月17日，久未露面的万科现任总裁郁亮突然现身，除了向公众抛出一个颇具农民式狡猾的"中国房价不可能一直上涨"论之外，更是语焉不详地丢出了一个"下半场"论断。

郁亮认为，从中国住宅商品化伊始到2008年是中国楼市的"上半场"，房地产企业在危机中发展起来。而进入2009年，则是中国楼市的"下半场"，中国楼市进入了新的阶段，面临新的危机。

抛开"下半场"这个词汇中，本身包含的"拐点"、"曲终人散"等消极的语境不论，咋看之下，颇有些新意，在新世纪第一个十年行将收尾之际，中国楼市被没完没了的折腾了十年之后，进入"下半场"似乎也顺理成章。然而，万老大的语焉不详却也让这个"下半场"，甚至是"上半场"显得更为扑朔迷离。

为何这个"下半场"出现在楼市再度风生水起的2009，而不是地产界一片凄风惆雨的2008？

万科一边说"看到楼市全面健康的希望"，却为何一边判断其将要走入"下半场"？

在中国楼市过去的十年，也就是郁亮说的那个上半场，到底有几方势力参与了这场角逐，他们各自扮演了怎样的角色？

而在这个"下半场"中，这些势力的地位、实力和角色究竟将发生怎样的变化？

所谓的"新阶段"到底新在哪里，而"旧阶段"又表现出什么特色？

所谓的"新危机"又从何而来，相对而言什么又是"旧危机"，两者之间有着怎样的逻辑关联？

太多的困惑，太多的疑问，被集中堆积在了中国楼市的第一个时代交替之际。

任志强依旧在放狂，愤青们仍然在骂娘，楼市变成了一个发泄愤怒或沽名钓誉的地方，十年间充斥着情绪和吊诡，极度缺乏的是理性与逻辑。

或许万老大的"下半场"论调，也为我们提供了一个抛玉引砖的机会，是时候追本溯源还楼市一个合理的评价了。

因此，豪宅网诚邀您当一回中国楼市"下半场"解说员，共话中国·楼市十年。或许我们今天的言论，依然会被争议、被娱乐、被恶搞，甚至被和谐，但今天留下的思考，在下一个十年、二十年、三十年……成为一个理性楼市的基石。

我们期望我们的专业和理性为楼市开创一个全新时代。