龙永图南京谈房价:剑指开发商.富人…..

龙永图是我心存景仰的一位官员,作为中国入世首席代表,他确实是显露了卓越的才华.然而,他退出之后,仍频频出镜,天天论坛的作派,在坊间颇有微词,使他的威信大打折扣.因为,没有人是百事通,行行都懂,事事皆精;没有人在什么问题上都有话语权.作为公众人物,应该在你熟悉的领域里深耕细作,不要在你不懂或者说不太懂的领域多说话,因为这会损害你个人的品牌.龙永图最近在南京谈房价,起到了”语惊四座”的受众效果,在网媒的传播下甚至达到”语惊四海”的效果.

四海皆惊,惊在何处?

一是惊在龙永图对房地产市场规律了解甚少,仍停留在”土地决定成本,成本决定房价”的初级阶段;

二是惊在不了解政府的家底,认为”政府不是穷得叮当响,是有钱”,不知地方政府身背5万亿巨债,潜台词只是政府不作为!

三是惊在对解决住房供应的结构性矛盾认识不清,提出的(三分之二的房子由政府提供,三分之一的房子有开发商做)解决方法简单幼稚,大概是当领导当惯了,一拍脑袋就拍板.

四是惊在仇富心态昭然若揭: “这部分的房价愈高愈好,让富人去买,税收给政府;将高档房子放在郊区,富人不是有汽车吗?让他们开着奔驰\宝马去.”

 龙永图南京谈房价,剑指开发商\富人......