住宅承载了人们太多太多的梦想

住宅承载了人们太多太多的梦想

面对房价现状，谁都在批判，谁都可以放言，批判归批判，放言归放言，市场好像不理睬她，依然我行我素。上半年，住宅市场让我们看到的是消费更加旺盛、消费水准越来越高，便是明证。

房价贵与不贵，市场给出了一个判断。

房地产市场须服从于资源配置的规律，试问天下，哪个市场不是如此？汽车市场如此、家电市场如此、股市也如此；服装市场、食品市场更是如此。

只有一个不是，那便是“票证时代”的“市场”，但有人说，他不是市场，是“票证配给营”。票证时代，货币依附于票证流通，有钱买不到粮食，(那是因为要粮票)买豆腐要豆腐票；布票、食油票、猪肉票、鸡蛋票、煤票、火柴票、烟票。。。数百种票证，左右着市场资源，有票证可以吃上饭，这是因为票证可以换钱；有钱可以买票证，这样一来票证=货币。这些票证是按城市户口上的人头定量供给，农村户籍是没有“票证”配给的，导致黑市猖獗、后门洞开。大部分人们的生活质量“均衡”。

有趣的是，“住宅消费”不凭票，凭职位、凭工龄；凭党票、凭关系，在职职工婚后往往要等上个六年八年才能分配到24平方米左右的公房，独立厨房间、卫生间是奢侈品，5——6户共用一间灶房，一个炕上睡三代人，不稀罕。笔者当时还算不错，混上个正职，享用了一间48平方米的公房，走后门买了点木材隔成三间，居住很奢侈了。

这是计划体制下的状况，资源奇缺，生活贫困，居住困难。

几千年来，住宅是奢侈品一直延续到今天。

如今，市场经济体制，生产过剩，生活、居住条件大为改善。

但是，因为资源配置、资源的性质，住宅消费与住宅保障给搅浑了，加上历史的欠账重、城市化进程快。。。诸多因素叠加，导致体制下的住宅承载了人们太多太多的梦想。以至于新奇、雷人的言语满天飞，例如，“丈母娘推涨”、6.5年的收入买房的“画饼”，也能招摇过市。

谁来分辨资源的性质？怎样应对市场配置资源的现状？这是一道现实又迫切考题！