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“大拿”拿大:土地市场国进民退

2009-10-22 14:39:48

央企华润集团旗下华润置地从长江实业、万科、金地集团、保利地产巨头包围圈中杀出重围,以35.22亿元总价拿下上海嘉定、南翔两幅相连土地,超过之前出让的10号地块30.48亿元总价,刷新今年上海土地价格新高。

据南翔镇某经济城的老总说,南翔两幅土地竞买,吸引了20余家开发商报名,几乎囊括上海住宅市场全部地产巨鳄。

据了解,今年上海的土地市场呈现的是:大开发商空前活跃,开口谈规模,动辄说体量,那种财大气粗的豪迈劲又上来了。地价最高增幅达200%,照样有人买单。

这种“大拿”拿大的现象,将一些中小企业逼出了上海土地市场。这些中小开发企业退而求其次,纷纷抽身,转向二、三级城市去觅食。

查查“身份证”大拿几乎是清一色的央企,退出上海土地市场的中小开发商大部分都是民营企业。

“2009年,上海土地市场大拿拿大,国进民退”立此存照。

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