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克服中国式金融危机蔓延
2011-10-25 11:38:30中国式金融危机正在蔓延！有消息说，继温州和鄂尔多斯之后，民间借贷风暴又袭向河南。目前河南省内有112家担保机构存在较大风险，其中超过10家的城市为：郑州36家、洛阳19家、南阳11家。10月20日，河南省政府召开紧急会议，就整顿规范担保机构的问题进行商议并提出应对措施。在此次会议上，针对当前河南担保业面临的严峻形势，以及可能出现的挤兑风险，当地政府表示将会及时启动应急预案。
虽然并非银行系统的危机，但是，民间金融危机的爆发，同样震撼整个中国经济的基础。影子金融机构趁着贷款结构性畸形大肆扩张，并在一定程度上摧残着实业。正如温州爆发的民间借贷危机，其利率已经月息高达5-8分，中小企业的利润率已经无法覆盖拆借的资金成本，其结果必然出现企业主跑路逃债的现象。这种跑路现象蔓延，实质上反映了中国制造被货币泡沫做空腐蚀的内在本质。当前的物价上涨与资产泡沫，与其说是载体的泡沫，不如说纸币的泡沫。在这种情况下，实业受损是必然的事情。
当前危机比2008年更为严重，其主要依据是在货币超发的背景下，人们普遍感到窝火。如果说2008年只是信心的危机，预期的悲观，如今，社会上流行着的是无奈和窝火，这种情绪的聚集可能产生更坏的结果。实业的倒闭，工人的失业，大学生毕业得拼爹，储蓄、养老金贬值、房价和地价联袂双飞，高位不下，这一切如果不能得到有效的遏制，中国式金融危机可能带来更为沉重大代价，这一点我们不能掉以轻心。很多人认为金融危机的发生，是由于监管政策出了问题，这一点只是表象，真正的原因在于纸币创造过度，美联储就是其中最典型的例子，这些年来的国际性的金融危机，美联储是罪魁祸首。金融危机的本质，就是纸币体系的危机。
消息称，北京医保基金一年间从结余变成入不敷出，凸显医保管理存在制度性缺陷，仅靠总量控制难以解决问题。医保资金都到哪里去了？是不是掉进私人口袋里了。还有，我们的社保存在着巨大缺口，谁来保障我们的未来生活质量。以房养老受到市场波动和产权的限制，存钱养老则被印钞机贬值，人们对于未来从哪里得到保障。未来不足期待，现在依然困难重重。从数据上看来，我们的经济指标还不错，但有多少是通过货币幻象来实现的呢？这一点相信很多人都有其深刻的体味，自己实际可支配能力实际上并没有那么好。不仅仅是个人，企业也是一样，当前权力寻租客观上更加多样化，给企业交易成本又添上浓重一笔。
地方政府依赖的是土地财政，所谓土地财政其实是货币超发的一部分，这种模式已经被印证为制造泡沫的助推剂。随着通胀压力增加和高房价逼得人们生活生产成本增高，这种循环可以说已经走到了尽头，高房价和高地价与货币创造的循环模式必须要终止了，否则，实业根基将被连根拔掉，后悔莫及。实业是立国之本，如果大家都去玩“金融”，印钞票“以钱生钱”，那么，做空实业的是我们自己。
此前我们指出，中小企业倒闭潮正在蔓延，很多人嗤之以鼻，显然，在现实中，企业做不下去的已经很多，企业债务链条正在断裂，企业主跑路现象不断。无视问题存在不等于问题不存在，掩耳盗铃只会让问题更严重。
如何控制这次高利贷崩溃带来的中国式金融危机的蔓延，最重要的是改变信贷结构，如果信贷结构还像以前那样，将之作为一种优势资源优先供给央企、国企以及地方政府，那么，中小企业的危机不会结束。如果货币还在超发，那么，中小企业的成本和国民的生活成本还会继续威胁着经济基础。如果高房价和高地价与货币超发体系还在运转，地方政府还在野蛮借债扩张，微型企业的日子就不会有多大起色。这不是结构性的问题，而是一个系统性的问题，如果系统性的问题不解决，凭什么相信，我们就能真正解决中国式的金融危机呢？
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受法院委托，定于2011年11月8日（星期二）14:00在上海中山北路2088号4楼拍卖厅对以下标的进行公开拍卖，（开通网络同步竞价）【】中为保证金额（元）。
一、 拍卖标的：上海市湖南路565弄“兰庭”8号801室住宅建面380.14㎡；另带地下车位两个，建面各为54.15㎡【400万】；
二、 竞买看样：即日起凭身份证至本司开具预约看样单。
第一次看房时间安排在2011年10月28日下午2点，有意竞买者可直接去实地看房
三、 咨询电话： 08：30-11：30 12：30-17：00， 62039812-800、32031293、52913611。
四、 注意事项：竞买者须于拍卖日前一日凭有效证件办理竞买登记并交付保证金，用票据支付的保证金须在办理登记前到账；网上竞买人另需办理网上注册、签署网络竞价文件；一个号牌仅可竞买一个标的并限两人入场；房产标的的合法承租人在同等竞买条件下享有优先购买权，如不参与竞买登记，则视作放弃优先购买权。
五、 长江国际拍卖有限公司地址:上海市中山北路2000号13层 邮编：200063 邮箱：br@ciac.cn 网址：www.ciac.cn（上海地铁三、四号线镇坪路站下车即到）
六、 拍卖原因：上海市湖南路565弄8号楼801室房屋产权人因借贷纠纷,被诉至法院,法院以拍卖形式将业主所拥有的住宅进行拍卖变现,所得拍卖价款用以清偿业主的债务.
由于是司法强制拍卖,若第一次拍卖不成交,法院将降价拍卖(一般每次拍卖降价不超过前次拍卖底价的20%)。
该房屋在2011年10月14日已经进行第一次拍卖，起拍价为3500万，但流拍；11月8日将进行第二次拍卖。
七、司法拍卖中的住宅标的是否受限购令影响？
房地产交易中心答复，司法拍卖不受限购令影响，最终拍卖成交后，在买受人付清拍卖价款后，法院将解除对拍卖标的房屋的查封，注销原业主的房地产登记信息，向买受人出具民事执行裁定书，向房地产交易中心登记处出具协助执助通知书，将拍卖标的房屋登记于买受人名下。
司法拍卖中的住宅交易过户，是凭法院出具的法院文书进行交易过户，是区别于买方从开发商购一手商品住宅（执行限购令），也区别于从房产中介或个人购进二手住宅（执行限购令）。
八、司法拍卖中的住宅标的是受须作房产税征免认定？
必须作房产税征免认定，房产税认定流程与其他商品住房一样，没有任何区别。
九、 上、下家的税费是多少，应由谁来承担？
上下家的税费由买卖双方按法律法规各自承担，据此，买家只需要承担契税及交易手续费
十、 下家除承担拍卖价款和下家税费外，还应承担其余哪些费用。
下家除承担拍卖价款外，还应承担支付给拍卖公司的拍卖佣金，拍卖佣金执行最高法院标准。具体如下：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5％；
超过200万元至1000万元的部分，不得超过3％；
超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2％；
超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1％；
超过1亿元的部分，不得超过0.5％
十一、 该房屋介绍：兰庭所处的兴国路湖南路、毗邻繁华热闹的淮海路、徐家汇、是上海市中心闹中取静的优越区位、同时也是上海传统的高档住宅区。周围环绕兴国宾馆、湖南别墅、永福别墅、丁香花园、丁香别墅等著名的老洋房、充满着浓郁的法国风情。珍贵的地理位置、馥郁人文沉淀、是国际友人、海外华侨、政界要人所珍爱的高贵区域。
十二、司法拍卖房屋的优势：
一、司法拍卖房屋价格远低于正常市场成交价；
二、 本次属司法拍卖,凭法律文书过户，不限购（上海户籍拥有2套及以上住宅的，非上海户籍拥有1套及以上的住宅的家庭均可购买）