保障房保障了谁？

先说两个真实的传说：

传说之一：有朋友的亲戚在一家开发保障房的公司任高管，前段时间这哥们神秘兮兮来问我：“保障房可以买伐？”我鄙夷地说“废话！问题是你有什么资格买？”（说这话的时候，我还属于一颗红心一种准备），朋友诡异一笑，后来的某天就告诉我已经签约成交。再后来的某天，在酒足饭饱后他偶尔透露了其老丈人在该开发商担任高管，我豁然开朗。

传说之二：保障房的开发对于甲方利润较薄，但因为上头好大喜功地大跃进报着十万套百万套，也就只能糊弄着干。另一北上海某公寓社区，全部打造7090的小户型，高管算计着自己的这个刚需社区一定大卖。天有不测风云，某人某日突然莅临，参观了之后突然发令“拿出其中四栋作为保障房，到时候不要面市哦！”一句话，开发商的一块利益就给捐献了，想要和领导讨价还价下，领导已经驾鹤西去不留踪影。

以上两个传说，我都加了定语“真实的”，所以按照我们文化中与时俱进的“谣啊谣，谣到真相瞧！”，这几乎已经就是真实了。

按照我们的常规思维，我们或许会把对于保障房的悬疑情节放在对于质量的质疑上，普通百姓的思维无可厚非，因为商品房价格离谱还有漏水开裂乃至种种质量问题，这限价保障房的质量可要打上一个大大的问号？

其实，这就是中国房地产妖魔化开发商的一种惯性思维，而忽略了保障房真正需要的不是监理而是监督，不是质量而是人品！

保障房这种市场产品计划命令组合的结晶体中，我们看到了太多渴望的眼神，也看到了太多对于保障房饥不择食寒不择衣的迫切需要，但是这种正当利益被随意性过大的拿来拿去背景下，保障房这盘菜已经走到了有法可依的前面，而这种走在前面不是因为保障房的高效，而是法规制度的滞后或者说过于滞后1

从市场层面我们再来看看保障房的现状：也是坊间传说，保障房属于一个行政制动和反制动之间的语文命题，上方可以张口要求今年保障房指标是多少套，下方自有对策，即在“开工”和“完工”之间游刃有余；上方可以张口要求某块土地署名保障房，但是在里面的一栋两栋还是全部就留下无限遐想！

问题的问题是，这个语病是无意的么？

所以，妖魔化开发商背后是不是这么纯粹单一呢？

保障房体系是个正大光明根正苗红的工程，但这个体系所涉及环节和渠道中，有没有“先天不足仓促上马”然后“先结婚后恋爱地包办”，然后“婆媳矛盾同床异梦最终导致彩旗飘飘”，最后“支离破碎以泪洗面劳燕分飞”，一个家庭或者说一个人在世界观和价值观尚未定型或者正确定型时候就仓促进入人生围城之后的结果无外乎以上种种，那么保障房何尝不是？

网闹们要说，你有房子的人当然不CARE保障房，其实错了，如今的保障房不仅是香饽饽更是“买到等于赚到”的绝好投资品，之前北京有传出开宝马住保障房的所谓谣言，上海也有开发商私下抱怨“早知道保障房是给利益阶层分食，当时保障房就应该按照大户型来设计！”这个抱怨余音未了，就传出了河北某地保障别墅的笑话。

上次论坛的话题是“保障房推出后，房价会不会受到影响”，市民采访抽样中100%都有这种翻身做主看笑话的理想主义，业界采访抽样则一边倒地呈现出大夏天的集体冷笑，由此可见一斑，只是大家“少说少麻烦”心理在作祟。

在保障房的好想法感召下，监督和监管缺一不可，前者是挤压掉一个好心可能变成的驴肝肺，后者是挤压掉出现高铁闹剧的可能性。

不管如何，我们希望保障房一路走好，弯路可以有但希望不是有心作祟。

保障房，应该还其本原，保障该保障的人！