政府不会直接限定商品房价格？

3月15日，国家发改委价格监督检查司又透露，正针对商品房销售制订“明码实价”文件，对房价的透明化管理思路日渐清晰。据此，有媒体推论，商品房限价的时代将要来临！

据了解，国家发改委价格监督检查司只是透露，将专门对商品房销售做出规定，明确公示每套商品房、代办费用、物业收费等价格，要在规定时间内公开全部商品房，并严格按照申报价格明码实价。从理论上讲这与“直接出手限制商品房销售价格，包括直接限制企业利润水平、直接限定价格”还是有区别的。

政策会不会走到直接限价这一步 ，按照正常的逻辑思维，政府不会这样做，因为这样做就是政府直接干预市场。有记者引用潘石屹的一段话（“国家正在对房地产实施前所未有、非常严厉的调控政策，这些政策从表面上看似乎都不市场化，尤其是限价、限购政策。但这几天我私下与一些有远见的开发商交谈，他们认为这也很有必要，过去几年的房地产市场像匹脱缰的野马，政府就是用这种十分严厉的政策将这匹脱缰的野马拉回到正常范围。”）想说明开发商是赞成欢迎限价。我想，这要么不是潘石屹的原话，要么就是潘石屹在讲假话！

市场经济下政府应该做什么？应该是在有限政府的理念下行政，这就是不能不作为，也不能乱作为。估计，直接干预市场，直接给商品房定价的傻事，聪明的政府不会这样做！ 但不能排除政府也有做傻事的时候！