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房产税炒作可以休矣
2011-01-06 16:57:30房产税炒作可以休矣
最近有点私事,好久没有关注地产界的一些事情了,不过,看到新闻又说房产税又要来了,真是让人感到无比的厌倦,就像一只只苍蝇一样,到处乱飞,你不听也不行(苍蝇论在2007年年末火了一段时间,还为此与一些老朋友有争论)。媒体多次爆料房产税就要来了,一会儿这个权威人士怎么说,一会儿那个相关人士怎么讲?但是,这些表态者都没有权力是否决定征收房产税。如今,又有一位权威人士出现了:某报指出,据国家发改委财政金融司人士介绍,部分城市推进房产税改革的条件已经成熟,相关管理条例的修订及地方试点工作正在加紧推进。2011年,如果房价继续大幅上涨,房产税试点很可能推出。
对于这些垃圾传闻,大可以不必太在意了。一是房产税压不住房价,二是违反上位法,三是这些权威人士都没名没姓,而且即使真是发改委某些官员表态,他们也没有权力定税种,这是关系到整个社会大局的事情,岂能某些权威人士拍板就定了。征税是有程序的,不是嘴里跑火车就行的。看事情就要看本质,不看本质,终究会被乱花人眼的。
前天看了一篇文章说,中央和地方存在分歧,所以,房产税就难产了。其实,地方政府心里很矛盾,如果要征收房产税,那么,卖地就不好卖了,卖完地的,当然想征收房产税,谁还嫌征税多多吗?就中央政府来说,要考虑整个税收体制一统性,要征收房产税,就等将很多税种给掐掉,因为很多税费是重复征收的,不系统,但这又很难搞。
最后,很多人拿房产税吓唬人,其实吓不住投资客,拿这个可以转嫁成本的办法,来吓唬投资客,不是很幼稚吗?还有很多人,认为该征收房产税,他们认为,这样就能吓跑开发商和投资客,这不是扯淡吗,不是阿Q幻想着洋鬼子怎么跪地求饶的是一样吗?还有一些人,利用房产税搞一些小诡计,在资本市场上吓唬人,为自己谋利益。还有很多人,拿无知当本事,整天忽悠人。你整天按着一只羊拔羊毛,谁还能看不出来什么意思吗?
试想,别说房产税最多是试点,试点与实行,还有很大的距离,试点也有可能不实行,和物业税一样空转,再说,试点下来都很难,何况其它乎?整天玩来狼了,狼都玩腻了,那些一再爆料这些事情的人,可以歇歇了,找找其他题材的,不要老是忽悠了,折腾人了,实在无趣之极。