黄欣伟：“策划ing”的人生未完待续(2010年10月新浪乐居采访）

（文/张锦）他是上海首批职业外汇操盘手，也是东方体育日报专栏体育评论员，他半路进入房地产行业，从此与房产结缘，成为全能策划高手，在地产的全程策划包装和媒介整合推广一路上风生水起，创下无数成功案例，享有业界权威口碑。

他就是黄欣伟，曾担任过上海荒岛、新闻晨报《地产星空》、上海兰博传媒策划总监，目前身份是上海荒岛房产工作室副总经理。

高大的身材，戴一副边框眼镜，头发不长却很飘逸，很有一股艺术家气质。访谈当天，他随手卷着一份报纸走进门来，像一位幽默智慧的哲学家坐下开始与我们畅聊，3个小时在不知不觉间就过去。

黄欣伟总会在不经意间道出一句耐人寻味的话，饱含哲思又轻松幽默。但在幽默谈吐的背后，是他对于任何问题都抱有的一种冷静和独立的心态，不附庸风雅，不妄下定论。他的人生阅历也许不算曲折丰富，但每段经历都给了他不同的人生哲理。

政策像炸弹扔下来 围观结束人们会各自归位

提及“雾里看花”般的楼市新调控，黄欣伟坦露出独立的思维立场与冷静的态度，犀利而锋芒。他形容限购令“让计划经济的影子婆娑，一夜倒退30年。像极了《九品芝麻官》中那句著名的：‘你用前朝的剑，来斩本朝的官，可知罪？！’”

在这种情况下，他认为公众的心态就应该是“不要去管别人怎么看待政策，要有自己对于居住需求的理解，而不是持有别人对政策的看法。”

由于政策落地会有不同的消化结果，调控的目的也不能仅仅说是作秀还是真心。市场中永远只有少数人是对的，少数人才是赢的，所以要有自己的重心，“人非鱼焉知鱼之乐。”一言以蔽之，所有疑问都在这一句中明朗。

而目前的房地产大局，被他形象比喻为“调控就像是天上扔下的炸弹，大家都在围着看哪些人会被炸到、会炸成什么样，等围观完了大家该干嘛还是干嘛”。

至于炸弹的威力，他坦言“随着限购的出台，让每个人购房开始更加慎重。对普通工薪阶层而言，要货比三家地寻找更高的性价比产品；对富有阶层而言，抑制了他们或因需求、或因虚荣、或因恐慌、或因货币滞涨等各种因素带来的购房需要，他们开始慎重地认知‘一生一宅’。”

这种情况下，如何鉴别建筑产品、如何分辨真假豪宅，他的态度是“建筑产品也分单项冠军和全能冠军，评判标准就是同类产品PK、多多比较，依据固定标准来衡量，最终根据自己最看重的亮点去挑选。其实挑选和鉴别，到最后还是仁者见仁、智者见智的，一千个读者就会有一千个哈姆雷特。”

自卑是最大动力 两度进出与荒岛结下深缘

谈到自己的工作经历，黄欣伟道出一句“和命运抗争是没用的”感叹。最初从上海财经大学毕业只想做个图书管理员却不想一脚进入中国新技术创业投资公司，当他认定了这一生都会从事金融行业，却不想因98年金融行业政策大调整，而终止外汇操盘工作。

但提起CVIC的工作，他不止一次地说，那段经历让他明白：成功的动力并非自信，而是自卑。

因为“与一群优秀的人做同事”，他“是最笨的一个”，因为在一群理科生中连80分都不会打是很难以启齿的事情。但在一群优秀同事中深感自卑的他却是最勤奋、最卖力的，这一点其实成为他隐藏的优势。在初次开盘就输掉10万美金后，他暗下决心去弥补。一年时间内，尽管大笔赢进次数不多，但看似不出众的他，总盈利成绩竟排在公司第一，也总算不再亏欠公司什么，这才觉得内心轻松。

每一只美丽的蝴蝶都是无人喜爱触碰的毛毛虫蜕变的。人们总惊叹蝴蝶之美，想用手去捕捉拥有，而这个时候，大概只有蝴蝶才不会忘记最初自己的模样。外汇公司的经历，留在黄欣伟的整个人生，似乎就是这样难忘的一个烙印。

经历证券公司翻盘之后，他处在半工作的状态徘徊了4年，却也想明白了自己想要的人生。2002年4月19日，他收到某房地产公司文案策划一职的面试通知。对房地产一无所知的他，随便买了份房地产报纸就去参加了笔试，一群面试者中他却是第一个交卷的，因为写文章速度快而被该公司录用。

但是仅仅做了半年，却“因为虚荣心作祟，一心想进大公司，在某份看似高档的杂志上看到荒岛公司的招聘广告，认为能上那份杂志的一定是大公司”，从此，他开始与荒岛结缘。

初次策划2个月13次修改

进入荒岛最初，被分到南京分公司常驻。适时恰逢寒冬，他住在一间没有窗玻璃的客厅，沙发当作床，“还记得那天是11月3日，上海申办世博会成功的日子，举世欢腾，我却独自趟在沙发上，凄凉如同费翔唱的那首——‘天上飘过故乡的云’”，他用这种幽默的表达将当时那种恋乡的后悔与心酸淡淡表述出来。

而正当他已放弃之时，与荒岛的缘分却并未终结。随后的一个电话，命运就安排他重又进入上海荒岛公司。

“刚去那里，恰逢荒岛上属的上房集团在西部拿地拓展疆域，”他的第一项工作是策划新公司搭建报告，报告内容大到公司架构，小到财务和报价。在无人指点、没有资料可查情况下，他开始着手钻研这项棘手的任务。

“我当时连地摊也没有摆过对运营公司更是一无所知，只有依据自己有限的经历去凭空构想”。这份报告从12月中旬开始，一遍一遍被否定然后重新写，历经2个多月，足足写了13遍，才最终获得领导一句“有点模样了”的肯定。

“那时在荒岛，没有人可以教我，感觉就像还不会游泳的人直接被扔进深水区，所有本事都被逼出来”。还好，他勤奋自学，努力摸索，在深水中挣扎了过来。回顾起来，这也是一段值得感激的经历。

在上海荒岛工作室，从没有任何经验的“小菜鸟”到渐渐脱颖而出成为杰出“职场红人”，命中注定他要与荒岛结下不解深“缘”，甚至他与太太结识也是在这里。而对于这个为他提供奋斗平台、相伴了数十载的公司，外表冷静的他，表现出了一种难言的复杂之情，因为在这里，“有太过深刻的记忆”。

勤奋、迅速、坚持的生活态度

采访黄欣伟那天是10月22日，恰巧也是他在新浪开设博客一周年的日子。一年下来，完成博文234篇，他用事实推翻了在开博之初对自己会半途而废的怀疑。对此，他的解释仅仅是“担心停下笔后写字的才能会荒废掉”。或许正是这样一种坚持和勤奋，也使他在职业生涯中一步一步稳健地默默收获。

在他的博客里，对房地产的见解评论文章占了一大半，另一小半文章则是他对所见所听的感想散文。无论独具见解的专业评论还是娓娓道来的哲思文学，所有文章背后都隐藏着的一股子睿智、沉着的气场，透射出他本人幽默、冷静性格气质。

而在启蒙的路上，他并没有任何崇拜的偶像和导师，几乎全凭自学成才。由于有着严密的逻辑思维结构，他的文风是那种“一句话里好几个定语”的表达习惯，这使他由衷欣赏网络作家安妮宝贝“句子总是很干净、很简单的文风。例如描写死，她不会把死亡渲染得很血腥、很复杂，只需要‘他死了’三个字加一个句号，意思就很到位。”

数十年积累的文字和策划工作，造就了今天的文字高手和业界策划代表人物。如今的他，一个晚上就能交出一份内容周详的策划报告；工作日写博客也只需占用早晨15分钟的时间。他的生活勤奋、迅速而富有计划性。

荒岛的工作让他形成了遇到任何事情都如同对待策划案般，周密分析，否定之否定地试想结果。养成这样的策划思维习惯，让他对待任何事情都要认真思考，就连和太太的婚礼仪式也是他一手策划。

现在，除了在上海荒岛工作室担任副总一职，一年完成几个房产重要项目的策划报告，他一直保持着每天6点起床的好习惯。“早上第一件事是阅读，每份报纸都看一遍，然后看体育新闻，看书”，这些已经成了每天约定俗成的习惯了。他甚至觉得最享受的生活状态是待在家里，把所有报纸全摊在地板上，“坐在地上一张一张看铺满在地的报纸，看完，然后再一张一张收拾起来直到还原地板原来的干净”。

除了阅读，一有空他会带上垂钓工具去河边钓鱼，乐此不疲，很享受钓鱼过程中大脑处于冷静思考的状态。“我每次钓到的鱼，都会拿回家小区池塘里放生但会在心里累积数量”，他打趣的说。

关于往后的生活，他表示“生活就是一道题，出题人不是你自己，答案要靠自己去解决。”所以，他的“策划”人生并未因有所成就而止步，他会漫步在思索和策划的人生道路上，用策划的思维解答一个个新的问题。