人口密度论下的城市化房价必暴涨

在人民网上阅读了童大焕的文章<<中国城市化道路必须改弦更张>>，从他援引的专家观点，到他本人列举的实证，都是想说明：

1、舆论过分强调了大量农民进城会造成社会不稳；

2、认为限制大城市快速发展是“逆城市化”行为，导致小城镇发展成了战略重点；  

3、过去走的所谓城市化道路，是城市空间扩张意义上的城市化，而不是人口聚集下的人口密度优势和规模优势的城市化。

以上观点是在强调：中国现行的城市化道路是走偏了路，在本该城市化的地方——大城市限制人口城市化，导致了户籍管制、流动儿童和留守儿童等一系列问题；而在不该城市化的中小城镇搞城市化大跃进。

这里且不评价这个观点对不对，但在当下和童大焕持相同观点的专家、学者、城市建设者与城市管理者很多，如果这种思想影响到决策层，中国城市化的道路真的要会改弦更张。那时侯会是什么样的情形？城市规模超大；大都市人口更加密集；城市管理的难度更大；住房的矛盾将更加突出，房价将在人口红利的影响下持续增长。