房租凶猛上涨白领被逼哭

房租凶猛上涨白领被逼哭

应编辑大人的强烈要求，写一篇房租为话题的文章。现在大家都在讨论房租涨价问题，我切实感受到了房租涨价的压力了。记得五月份刚刚租一套小房子，每月1700左右，但隔了一个多月，就已经涨了2400到2500元了。中介说这是因为租房的人太多了，房主供房成本也大大增加。一位我熟悉的小白领当时就被逼哭了，现在有份工作，干，房租就得占一半，不干回家只能啃老。

很多人说房租都涨了怎么不向请求公司加薪，这些人肯定是公务员大爷，自己可加薪，但有几个白领敢这么要求的，除非你不想干了。再说，公司也不是慈善机构，过快的人力成本上涨，会将公司大量逼上绝路。哪能象公务员，反正涨得是国家税收钱，不涨白不涨。我们的财政收入达到了8万亿，巨额财富不是政府创造出来的，只能是转移而来的。增加财政收入老百姓没意见，只要增加的收入能够用到富民富国的正路上，用到保障老百姓身上。但是，房租这样的暴涨，会不会来补贴一下呢，相信很多人会说，你发高烧了吧。

房租暴涨很多人说这是炒作导致的，但我感觉这不是炒作。不要天天看到涨价都说炒作，炒作是要有基础的，没有基础的炒作是不可能炒起来的。把价格飙涨的诱因直接归结为炒作，实际上是在转移视线，故意搅浑水不想让人知道为什么会上涨。

在上海这个大城市，房租暴涨的危害要比房价暴涨大得多得多。因为譬如我们这样的小白领，很有自知之明，不可能在上海买房置业，上海充其量就是一个临时的居住所。不是我们不愿意定居，是因为上海高房价阻碍了我们，虽然我们也是生活在在这个城市。所谓小白领，在上海只是比民工强一点，有的小白领还不如农民工，记得当年都说读书好，读书能够跳过农门，一登龙门身百倍，现在看来都是扯谈。在上海，危及我们最大的是房租，而不是房价。我们不关心上海的房价有多高，哪怕高得离谱，只要房租涨得不猛，还是可以接受的。

但是，像这样的一个月的连蹦带跳的上涨，任谁都难吃得消。上海是靠无数像我们这样的小白领筑起来的，上海的成功背后有无数个农民工的血汗，现在上海建设好了，开始要抛弃我们了。

谈到上海房租上涨的原因，最关键的有两点：第一，由于房地产调控政策导致一级市场和二级市场全线萧条，供房成本增加，如果还要征收物业税，那还是转嫁给我们，等于将我们逼出城市，只好灰溜溜回到农村了。

第二，在中国，住房短缺是一大特色，中国的商品大多都是过剩的，唯有房地产是持续的短缺，越是短缺我们的政策还不增加供给，今天清查这个囤地，明天增加个税收，后天又要限制土地供给，花拳绣腿多得很，一到增加供给干事实，就不愿意搞了。房源不足岂能不涨价，房租还能少得了涨价吗？

第三，一年一年的大学生扩招和一年年的毕业生，以一种学办制的方式转嫁了大量的需求，这是城市化的必然结果，而且劳动力的供给远远大于房源供给，很多人只能合租，在上海群租是被不知道什么拍脑袋的人禁止的；还有一些人将住宅当作办公室，鸠占鹊巢。还有很多农民工之地，源源不断地从内地到沿海谋生，在家乡城市根本没机会，城市化程度很低，中西部地区发展缓慢的伤痛已经出来了。

第四，房租上涨当然也有中介的功劳，二手房市场萧条了，大家都比较看重房租这一块，以前对此不重视，现在没有食物了大家都在抢这一块，房主发现自己的房子那么吃香，当然愿意高价出租了。再次说明，这只是一个次要的因素。

看看韩国佬怎么对付房价上涨的吧，政府一方面着手打击囤积，更重要的是多增加保障房，商品房增加的更快，要说土地少，韩国国土更少，为什么人家愿意增加呢，因为人家不是把土地当作发财致富的路子，就是满足老百姓的需要。新加坡就不用说了，80%的人都住在政府建的组屋里，先有25平方米，再到40平方米，一步一个台阶，现在都建到了120平方米了，要说国土小，新加坡可是城市国家，人家土地不是更稀缺吗？关键是人家不会找这个理由那个理由搪塞，老老实实的增加供给。我们的保障房计划很宏伟，落实的怎么样，相信大家心理都有数，我反对在商品房和保障房之间没建好防火墙之前就大规模的落实保障房，不是反对建设保障房，可能是我们担忧过度了，因为他们根本无意去老老实实的建设。正是因为保障房和商品房机制没理顺，建设资金、土地以及激励机制都成问题，所以，保障房老是形象工程。我们不乞求什么保障房，最起码让白领们和农民工都能租得起房子吧，但是，现在这个最底层的愿望都被连窝端了。

我们的机关大老爷是不愿意关心房租上涨的，他们根本不在乎房租，他们有福利房和公务员房。但真正直接创造财富的各个小白领和工人们，不得不为房租上涨发愁。对于我们来说，房价高低不管我们的事，那是有钱人在玩的游戏，但我们关心的是，谁来降低我们的房租，让我们能够承受得起。人家都说小白领是中国的中产阶层，关乎财富的创造和社会的稳定，但我们小白领都知道，我们个人的力量和权力以及资本的力量相比，简直比蚂蚁还蚂蚁，我们都是大雁族，象大雁一样，飞来飞去，现在租个窝都困难。

别忽悠小民了，小民们现在都知道了，故意垄断造成了房源紧缺，保障房迟迟不到位是房价暴涨的根本，也是房租上涨的最核心导火索。现在官员们已经无法再掩盖房价房租上涨的实质了，老老实实的增加房源供给，别老是转移视野，别嘴里抹上蜂蜜似的只说不练了。踏踏实实的为老百姓多建房子，有这么难吗？

我们不想发牢骚，男人最烦祥林嫂似的唠唠叨叨自己多么惨，可是现实就是这么的，我们能有什么办法呢？