2009年全国房价涨幅创七年新低？！

接下来不妨看上图。1-2月环比下跌，但跌幅皆仅有0.2%，后十个月的涨幅却大的多。所以应该计算一下月度价格环比累计值，则2009年12个月房价累计上涨7.5%。1-5月同比下跌，同样跌幅最大的月份也不过1.3%，而后七个月的涨幅却越来越大，至12月份已高达7.8%。

1998-2009年全国房屋销售价格指数涨幅

如果按国家统计局的数据，则2009年全国房价涨幅创下2002年以来的七年新低，而近十几年的最高值出现在2004年，为9.7%。国家统计局的有一套体系化的统计方法，不要说对于普通民众，就是我这样经常使用、分析其数据的研究人员也无法了解、或者没有能力搞清楚其内部运作机制。我们不应随意质疑其科学性和严谨性。但如统计数据出来不仅会影响公众，也会影响政府决策。至少是2009年全国房价1.5%的涨幅难以让人信服。