安徽“加大”经适房建设：惊现205.69㎡经适房

“人有多大胆，地有多大产”，建起房子来也不例外。据11月17日《法制日报》报道，2009年初，安徽安庆市在集贤北苑和红旗小区集中新建了419套经济适用房，可近日一些准备申请经济适用房的市民却发现，已建的341套房子中没有一套的面积低于90㎡，其中，面积超过150㎡的有数十套，面积最大的甚至达到了205.69㎡。

加大经适房建设喊了很久，现在真正有动作快的而且有成果的城市倒是不很多。安徽加大经适房建设，惊现205.69㎡经适房，号称加大经适房的建设  那就是把经适房户型做大？

这不禁让老百姓质疑!!!

205.69㎡经适房和政府的态度或许我们以为是传说，但这确实是发生在房地产行业的事实。每个购房者看到后或许气愤，或许无奈，或许漠视……

然而我们作为专业地产人士，除了进行项目开发建设，正常的盈利的同时，不能忽视对于房地产行业内的责任。上海“倒楼”事件让我们记忆犹新，经适房“摇号作假”也让公众对于政府和开发商失去公信力…….这些事件我们不能视而不见！！！

而最近，由于流动性充裕及豪宅、世博会、迪斯尼、大虹桥商务区、炒作年底优惠政策到期等众多热点，导致上海房价奇高，泡泡众多。此背景下加大经适房建设是“姗姗来迟”，这倒不必恩怨太多，还是值得公众庆兴的是经适房来了。

然而，加大经适房建设了，看来真正是“加大”了经适房的建设，安徽安庆市在集贤北苑和红旗小区集中新建了419套经济适用房，可近日一些准备申请经济适用房的市民却发现，已建的341套房子中没有一套的面积低于90㎡，其中，面积超过150㎡的有数十套，面积最大的甚至达到了205.69㎡。

随后，政府也表达了对205.69㎡经适房的态度，笔者摘录如下：

安庆市房地产管理局、国土资源局、城市规划局、发改委、大观区人民政府、开发区管委会六部门行文上报安庆市政府，建议不变动集贤北苑的建筑设计方案。不变动设计方案的原因是，考虑到开发商变动建筑设计方案的成本很高，而这些增加的成本将会转嫁到购房户的身上。

这让我们说什么呢！！反思？再反思？估计还是不够！！建设经济适用房中间的各方利益分配问题，早已成为业内明知的事实，但是在利益分配当中，经适房的实际需求者的利益成为最弱的一方。开奔驰的可以买经适房，身份证号虚假的也可以买经适房，优厚待遇的政府官员可以买经适房，这种现象只能说：老百姓很无语！！ 

    本文仅献给上海市政府、开发商、地产从业者、经济适用房需求者等与之相关人员，希望上海市政府和经适房相关建设单位和具体操作方引以为鉴，真正把经适房的承建责任承担起来，建设好真正的经济适用房，采取相关措施平抑房价，让普通老百姓都过上安居乐业的日子。不要因为建设经济适用房中间的各方利益分配问题天天丑闻不断，践踏老百姓对于政府的公信力！！！