住建部越俎代庖居心何在

正当“房贷优惠政策即将告别历史舞台”的谣言四起之时，住建部官员突然就此问题表态了。

11月初，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，鉴于目前经济回暖、房地产市场向好等形势，去年出台的契税及营业税减免、首套及改善型购房按揭利率7折优惠、房地产开发项目自有资本金降低额度等一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。

他同时表示：“现在来看，今年经济‘保八’已不成问题，房地产市场形势向好，这些优惠政策可能很难存续。”

王副主任的这番表态，实在是让人莫名惊诧。

首先，我很难理解经济回暖、房地产市场向好、保八任务已经完成等同是否保留房贷优惠之间存在什么必然联系。难道住建部甚至是执政党的存在就是完成“保八“而已，那么”保八“已经完成，房贷优惠可以休矣，那么住建部和执政党是否也要就此歇菜了呢？

如果这个猜想是真的，那王副主任也实在太不谨慎了，居然让如此特等机密提前曝光，不知是受了那位中常委的委托还是一时的利令智昏。

其次，通过王副主任的这番表态，我也对住建部的职能产生了质疑。

如果此番表态来自央行官员倒也罢了，其一，至少这事儿还在人家的一亩三分地里，不会有越俎代庖、狗拿耗子之嫌疑，其二，至少人家还顶着一个“严把信贷门槛，保证资金安全”的冠冕理由。

住建部有什么呢？以什么身份、什么理由来表态呢？

不可否认，建设部更名为住建部，改变的不仅仅是名称，更是职能范围。住建部全称是“住房和城乡建设部”，“住房”这个词汇的加入，意味着住建部将更多承担起住房保障的重任。

或许住建部本能的以为，想让地方政府发挥建造保障性住房的积极性，首先要让楼市降温，以降低地方政府现在剃头挑子一头热的局面，因此打出了支持取消房贷优惠的臭牌。但他们所没有想到的是，现行的体制及地方政府和中央政府之间财权事权严重不对等的情况下，其实只有让各地房地产市场更蓬勃兴旺，使得地方政府有更多的财政收入，才有可能调动起他们兴建保障性住房的积极性（其实收效也不会大，让地方官员为老百姓做事只有在他们的位子和顶戴花翎上做文章）。

因此，住建部支持房贷优惠取消的表态，也从壮士断腕、刮骨疗伤的悲壮，变成了不明就里的生瓜蛋子因不熟悉操作而造成工伤事故的黑色幽默。

事实上，本轮宏调中，这已不是第一次出现官员胡乱表态扰乱市场的案例了，在现行的体制下，很多官员不顾事实、不顾市场、更不顾百姓（就是被他们说得像祖宗，整得像孙子的那帮人）的利益，为了位子、票子急于政治表态，一朝天子一朝臣的人治执政施政结构，在千年之后依然阴魂不散，这到底是谁之过，谁之悲。

真的希望我们的官员不要再胡乱表忠心了，不要再举民意之旗，行民贼之实。