收购东海广场：潘石屹买下的是未未来

东海广场已经第五次易主，先是上海社保，再到绿城集团、摩根士丹利，现如今交给了SOHO中国，不知这是不是最后的接力棒？

“足不出京”的SOHO中国，从北京一步迈到上海，到上海第一桩交易就是收购颇多争议的东海广场。对此，媒体关注有加，大众舆论也是沸沸扬扬。东海广场是不是一个烫手山芋？天生不怕麻烦的潘石屹，对此泰然处之，似乎胸有成竹：东海广场项目已经建成，SOHO中国除了基本管理费用，无需再投入建设基金，并将尽快对余下物业进行销售和出租。对人们关注的价格，潘石屹没有透露，但有迹象表明，SOHO的营销代表正在进行市场调研，潘石屹定下的基调是：随行就市就好。

本月26日，潘石屹将再次现身上海，对东海广场项目进行招商宣传。“东海广场一期”位于上海南京西路中央商务区的中心，项目高217米，项目地上总建筑面积71671平方米，地下总建筑面积8838平方米，易手后的东海广场已更名为SOHO东海广场。

东海广场的地段优势与潘石屹的营运智慧一定能让这个项目流光溢彩。一位资深房地产老总说，老潘买的是东海广场的未未来。