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住宅承载了人们太多太多的梦想

2009-10-22 14:46:05

住宅承载了人们太多太多的梦想

面对房价现状,谁都在批判,谁都可以放言,批判归批判,放言归放言,市场好像不理睬她,依然我行我素。上半年,住宅市场让我们看到的是消费更加旺盛、消费水准越来越高,便是明证。

房价贵与不贵,市场给出了一个判断。

房地产市场须服从于资源配置的规律,试问天下,哪个市场不是如此?汽车市场如此、家电市场如此、股市也如此;服装市场、食品市场更是如此。

只有一个不是,那便是“票证时代”的“市场”,但有人说,他不是市场,是“票证配给营”。票证时代,货币依附于票证流通,有钱买不到粮食,(那是因为要粮票)买豆腐要豆腐票;布票、食油票、猪肉票、鸡蛋票、煤票、火柴票、烟票。。。数百种票证,左右着市场资源,有票证可以吃上饭,这是因为票证可以换钱;有钱可以买票证,这样一来票证=货币。这些票证是按城市户口上的人头定量供给,农村户籍是没有“票证”配给的,导致黑市猖獗、后门洞开。大部分人们的生活质量“均衡”。

有趣的是,“住宅消费”不凭票,凭职位、凭工龄;凭党票、凭关系,在职职工婚后往往要等上个六年八年才能分配到24平方米左右的公房,独立厨房间、卫生间是奢侈品,5——6户共用一间灶房,一个炕上睡三代人,不稀罕。笔者当时还算不错,混上个正职,享用了一间48平方米的公房,走后门买了点木材隔成三间,居住很奢侈了。

这是计划体制下的状况,资源奇缺,生活贫困,居住困难。

几千年来,住宅是奢侈品一直延续到今天。

如今,市场经济体制,生产过剩,生活、居住条件大为改善。

但是,因为资源配置、资源的性质,住宅消费与住宅保障给搅浑了,加上历史的欠账重、城市化进程快。。。诸多因素叠加,导致体制下的住宅承载了人们太多太多的梦想。以至于新奇、雷人的言语满天飞,例如,“丈母娘推涨”、6.5年的收入买房的“画饼”,也能招摇过市。

谁来分辨资源的性质?怎样应对市场配置资源的现状?这是一道现实又迫切考题!

 

标签:梦想 住宅 票证 市场 阅读(1184) | 评论(0) | 收藏(0) | 推荐(0) | 举报

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