如何实现【滟澜香颂】别墅的价值？

               如何实现【滟澜香颂】别墅的价值？

　　在黄山太平区我们参观了【滟澜香颂】花园，接待我们的是开发商黄山宇仁房地产开发集团。这家开发商是当地的“土著”，但掌管地产板块的是外来的和尚王忠、富关昆（两人都有在上海房地产名企执业的经历且都是全经联上海分盟的重要成员），这次邀请全经联专家团成员参观品鉴，主要是价值发现。

　【滟澜香颂】　花园有“出则闹市，入则桃园”的地段优势，晴日登上独栋别墅楼顶，黄山风景尽收眼底：山峦重叠，云山相连，天云相依，风吹云变，景色如梦如幻，变化无穷。楼书里有一句话：影响历史一座山，分野高下的一条路，传承龙脉一座园。入得园来，绿树成荫,坡路弯弯,别墅依山势而筑,错落有致,移步便换景,一户一天地。小区内配套齐全:超市，幼儿园，养生度假会所，花园地处城市中心，对面就是国际大酒店，中通广场，附近有黄山饭店，步行街等。

有人总结了，置业购房，投资【滟澜香颂】的十大理由，我觉得地处黄山脚下，太平湖畔，城市中心的环境优势、地段优势是看得见，想得到的无需赘言。倒是别墅产品的稀缺性和黄山市太平湖国际景区的规划，黄山市十二五时期城市化的提速，会给【滟澜香颂】花园带来巨大的升值空间。投资别墅不仅是投资现在，更重要的是投资未来。

【滟澜香颂】花园宜居，宜投资，宜典藏，现在关键是选择合适的人群住进来。

黄山是国家的瑰宝，也是国际化的旅游城市，因此，他是黄山市的黄山，也是安徽的黄山，中国的黄山，世界的黄山。黄山的经典别墅的客户群不能仅仅锁定在黄山市、更不能锁定在黄山区。有了这样的思考，我们应该有风物宜长放眼量的大视野，看到【滟澜香颂】别墅的价值所在。

对于【滟澜香颂】花园如何实现价值提升?全经联的专家们也给到了很好的建议，笔者的想法是：暂缓销售，将景观，样板房，配套实施，服务体系完善后，以“城市好、环境好，地段好，配套好，景观好，私密性好，产品好，服务体系好，邻里好”的面貌示人，采取实景开放式销售。

【滟澜香颂】别墅地段资源难得，因此应该实现它应有的价值。