房价上涨让存款户伤心欲绝

房价上涨让存款户伤心欲绝

最近，有朋友对我伤心欲绝地说，相对于通胀率来说，他辛辛苦苦地赚了四年钱，存在银行相当于缩水，本来想存钱买房，结果存钱的速度涨不过房价的速度。就像夸父逐日式的，虽然很努力，就是赶不上。

这种状况是切实存在的，如果纸币不断贬值，量具不断变短，那么，居民辛辛苦苦存得纸币，等于让人偷走了。三年解放战争之所以很快结束，其中与国民党大搞金圆券改革密切相关，逼人拿实物黄金换纸币，结果失去了大多数人的支持。所以，我党很快赢得大局，是在意料之中的事情。

当前中国的物价上涨，不属于传统意义上的通货膨胀，而是夹杂着纸币超发、产品过剩和成本推动三种因素所致的结果。昨夜我做了一个梦，梦中一个人告诉我说，加息解决不了当前的物件上涨和房价上涨，因为如果量度尺子不断变小，而货币使用费用和税费等费用不断增加的话，结果必然导致物价继续上涨和房价继续飙涨，直到撞死到南墙上，才能回头。

事实上，我们不期待房价能够降低多少，只要常年稳定在一个水平价格上，让存钱攒钱的人，有能够买得起房的希望，已经很不错了，但是，我们的房价上涨，让多少白领攒钱买房的梦想，沦为泡影。当纸币不断超发，超发的纸币不仅仅偷偷地缩短了单位量度的价值，偷走了储蓄户的财富，而且，这些超发的货币，还被有身份有地位或者有关系的人，拿出去炒房子炒地皮去了，我们的储蓄钱成了我们买不起房子的直接原因，因为我们的储蓄被有关系的人提走炒房炒地皮让我们更买不起房子了。

房价稳定，居民才有希望去买房，如果不稳定，那么，猴急式的投机行为，和盲目的投资行为，只能让整个金融系统和房价系统崩溃。如果当房子沦为炒客的工具，而不是居住的商品的时候，受苦的还是这些储蓄户和广大百姓。如果房价年年的涨幅，大于工资的增长速度，大多数的百姓都没有购房的希望了，那么整个房市系统，也就快走到了劲头。国研中心副主任日前指出：“各种资产的布局，都是以高收益作为前提的，如果速度下来了，人的预期发生变化了，各种资产是要重新布置的，这时候可能还不是一般的泡沫破裂”。呵呵，我估计他说的是房产泡沫和铁公鸡项目，这些容易产生债务危机的项目，企业最大危险不在于竞争，而是在于过度负债扩张，导致一系列金融链条的锻炼，诱发群体性危机。

当前，上海的房价刚需已经买不起了，能够购房的需求，要么是搞实业的转移到房产投机的，要么是官员二奶子女的消费，要么是拆迁创造的需求，还有的是台湾投资客，真正的刚需家庭，就算降低30%，要买房可能性已经不大了。准确预测这么多年房价的走势之后，实际上这是一个悲剧式的预测，准确了没人欢欣鼓舞，包括那些已购者，因为他们也都知道，当灾难来临的时候，这些繁华转眼就成了粪土。