2011年一大景观：三线以下城市掀起房地产热

2011年一大景观：三线以下城市掀起房地产热

12月23日，上海巢湖市商会、同乡会组织了近七十人的返乡考察团，前往周瑜故里，温泉之乡，矿业大县-庐江县考察。

庐江县位于安徽省中部，地处皖江城市带承接产业转移示范区和合肥经济圈，北滨巢湖，南近长江，西依革命老区大白山余脉，国土面积2348平方公里，人口120万。

庐江县在上海市巢湖藉企业家眼里除了抹不去的乡情以外，从商家的角度来观察，庐江的商机无限，具有诸多的投资优势：交通区位优势；矿产旅游资源优势；人文资源优势；农副产品资源优势；劳动力资源优势。

在这次考察过程中，上海庐江藉的老乡们不仅仅为家乡的巨变而震撼，同时也在反思：对家乡的投资前景了解深度不够，目前的情况不是愿不愿投资的单项选择问题的，而是庐江县肯不肯接受你的项目的问题？你的投资规模是不是过小的问题？“拣到蓝子里都是菜”的初放性招商已经不在复存！这次考察给了企业家们投资家乡的信心，但也传递了一种压力：县域经济的集聚与规模效应，需要的是集群的产业联动，需要的是大手笔，三瓜两枣的零散投资已经不为人重。

在本次考察活动中，我们参观了上海巢湖藉老乡江光能先生的房地产项目-80000平米的光能花园，县里领导还介绍了江光能承接的另一更大的项目约70多万平米的西城区改造……

“在上海屡创佳绩，回家乡在立新功”。上海海孚股份有限公司董事长叶丛、上海长昭置业有限公司总经理、上海宏漕混凝土有限公司董事长江守城、上海景春园林工程建设有限公司董事长张启春、上海文涛餐饮有限公司董事长在本次活动中表示了强烈的投资意愿，并同庐江县人民政府签署了意向性的投资协议。

庐江县等三线城市成为投资的热土，这是城市化开始下沉到县镇一级的标志，今后的一段时期里县镇经济必然要大发展。县域经济发展是中国经济发展的希望所在！县镇经济大发展，首先热身的是城市建设、住宅建设！三线城市及以下的城市掀起房地产热，将是2011年楼市的一大景观。