富城房不贵:谁能解开广州房价之谜？

富城房不贵:谁能解开广州房价之谜？

10月2日-10月3日两天与全经联驻会副秘书长姜伟、地产研究院副院长陈宝存，著名地产评论员、著名博主蔡为民、陈云峰、吴其伦、罗渊、黄欣伟等在广州亚运城的考察活动中不期然而遇。虽然没有考察广州楼市的任务，然而习惯使然，他们都不约而同地关心广州住宅市场与商业地产现状与发展态势。

在看过座落在番禺区的广州亚运城（运动员村、技术官员村、媒体村）及周边的配套体系后，名博们几乎是齐刷刷地认定，这里的沿江景观很美，绿化很好，体量偌大的建筑群更是巍巍壮观，周边配套也堪称一流……

从楼盘质量来看，均价12000-13000元\平方米的房价定位是比较合理的，换言之就是房价不算贵。到底贵不贵？我说了不算！和我一起来的专家们虽都也说广州的房价不贵，但最终要看消费者说了算，据了解开盘当天销售700余套。国庆期间前往亚运城售楼处了解情况、发现签约购楼的人络绎不绝。

作为改革开放的前沿城市及富人积聚的省会城市，广州的房价为什么能保持较合理的价位？是供求关系在起作用？还是调控在起作用？抑或是两者在共同起作用？还是……？富城房不贵？谁能解开广州房价之谜？