高房价和钱泡沫是中产的天敌

高房价和钱泡沫是中产的天敌

一个年薪三十万的还不敢称自己是中产，因为上海的房价对他来说，也有距离。所以，很多人将房价视为中国中产的天敌和大山。

我最近看人民日报的对房价报道的历史，这里截取两篇报道，让你有一种说不出的感觉。

1988年1月11日《房价这么高谁买得起？》城市职工都很关心住房制度改革，不少人打算买住房。但是看了报上登的烟台市首次住房交易会上居民踊跃购买、调换住房的报道，心里不禁凉了半截。例如报道说，烟台教育学院青年教师高广选婚后没房住，凑了4万多元买了1套建筑面积为69.75平方米的新房。我们知道，建筑面积近70平方米的住房不算很宽敞；一对年轻夫妇每月收入不过200元左右，每月积蓄100元就得三四十年才能凑足4万多元。房价这么高，谁能买得起？我不理解为什么每平米建筑面积要售六七百元之多？

1989年2月20日，《房价猛涨百姓望楼兴叹；势在必控国家正拟法规》：买房对普通干部来说，有人打比喻，犹如从夜空里摘颗星星。今年１月，上海住宅市场年初出售11000多套住房，成交不到1//10，幢幢楼房无人买，几十万平方米新住宅空空荡荡。原因是价格昂贵，每平方米最高价已达2300元，令人咋舌。北京最近提供2万多平方米住房，每平方米为1600元-1900元。若买两居室，少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每月存储50元，已是最高极限，需100年才能买上两居室。

看到这两篇报道，不知道你有什么感慨，两位作者计算的三十年才能凑足4万元和100年才能买得起两居室，现在在很多人看来，都是小数目。但是，要知道这里面的货币贬值因素，是很厉害的。这就是为什么人们非要买房保值甚至升值的目的所在。我随意整理的上海数据，有些不全，但能反映一些现象，即房价的上涨与货币贬值的速度成不定比值的正比例，而且有加速趋势。

    这个时候，我们想起了2007年，全民炒股被套的情景，如今，现在大街小巷到处谈论着房产，很多工商户都准备将多年的辛苦钱买房。我认识的一个玻璃老板，去年就出手一套房子，涨了一倍，今年准备还要进；另一个修自行车的买了一套二手房，租给人家每月只要贴500元就能消除月供差额。现在，排队风潮起了。很多人就形成了固定的思维模式，调控之后，一反弹就跟进，但是，我们能不能有一只黑天鹅飞出来，打破这种思维定势呢？这是很多无房户期待的，因为这轮调控，没有将房价打下来不说，倒是将房租给打上去了。什么？加息？加税？刺破泡泡，打垮高房价，天真了吧。房贷利息已经非对称加息了，有用吗，房地产税收多如牛毛有用吗？正是看中很多要房子，才加息加税，卡呀，土地价格搞到天上，现在地王还在出。老百姓要想真有套房，必须要呼吁政府制定规则，鼓励多建房，除此之外，别无他法。现在很多人应当明白了吧，还不明白，我们的住房梦还要推迟很多年。

    月入上万的中产阶层小白领，面对着吃饭钱的疯涨，谁还能中产起来呢？很多人说，你不会和老板说加工资吗?在中国，有几个能敢和老板叫板的，再说老板也难以应付基础材料涨价。这些人真是像晋帝一样，饿死了为啥不吃肉。纸币泡沫比房泡泡更可怕，这种泡沫是偷人家的劳动果实还不留痕迹。高房价和钱泡泡是中产阶层的天敌。