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用调控加码吓人:管用,不管用都是杯具!
2010-09-08 17:23:03用调控加码吓人:管用,不管用都是杯具!
目前楼市稍有回暖迹象,上海8月的成交量有所回升,但还抵不上好年景的二分之一,从二手房市场来看,经纪人10余人才勉强开了一单。
目前买房的,都是想买,也买得起的刚需,这部分人数量不多,还不足以掀起新一轮的购房热。即便是到九、十月份,前几个月被压抑的需求可能会相对集中的释放,但卡需求的调控政策还没有松动,很多需求依然无法释放,所以当需求被政策打了折之后,很难显现真正的市场需求,“金九银十”的市场旺季因此很难出现。
有人担心,市场一热,房价会跟风涨。涨起来房价,会使更多人小觑调控的威力,会引起老百姓的更大不满,这种不满同时挑战了政策的权威,政府必然会出台更严厉的调控政策。
调控加码,对开发商有没有威慑作用?换言之,调控加码会吓着谁?开发商怕吗?我看开发商不怕?你卡紧了,我就去开发豪宅,开发商业地产!投资客怕吗?我看不怕,全额付款,一不怕首付提高,二不怕利率上调。吓着的是购买改善性住房的那拨人!
对楼市调控政策有的专家建议,政策无需动,只要加大力度让政策落实到位就可以了;有的主张调控政策在时间上要加长。
用调控加码吓人,管用,不管用都是杯具!
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杨超
:2010-09-09 20:47:16
落雪飞梦:2010-09-09 14:44:42
中国楼市本就是一张茶几,到处都是杯具和餐具
单许昌
:2010-09-09 10:04:39
房价像皮球 越压弹得越高
单许昌
:2010-09-09 10:04:03
说得好 顶一下 比杯子还茶壶