地产三人行应邀走进中央人民广播电台都市之声

地产三人行应邀走进中央人民广播电台都市之声

——资深营销人大胆预测房产税对于楼市调控的影响

——通过电波让更多自住型购房者更加理性和学会反忽悠

——和帅哥董彬、美女张倩大话房地产，笑侃房产税

昨天晚上因为准备节目、到凌晨五点才休息，早上又必须早起去电台做节目，人生每一天都是战斗，为了不至于垮掉，我昨天去超市采购的时候，给我的花瓶买了新鲜的香水百合，有的时候，男人也要学会自己犒赏自己……

今天的节目很成功，我和智中不同，我更擅长做广播节目，从大学的时候做过一段音乐节目的播音员，当时印象很深刻，主持的第一期节目就是介绍张国荣的音乐，第一个介绍的专辑就是他那盘不朽的《沉默是金》，在道上混，才真正理解，“沉默是金”是多么伟大的真理……

附上本期节目的提纲，供大家没事找事挑刺玩，活在这个急功近利、俗世洪流的世界，总要具备点娱乐精神，才不会被那些比你演技或者装逼功夫高上几个平方甚至立方的“成功人士”玩死玩残，随着岁月的流逝，顾哥习惯了“自残”……

地产三人行走进中央人民广播电台节目主题

本期主题：房产税，是否将成为遏制高房价的杀手锏？？？

开篇，白日维新楼市量跌价格还在硬撑，楼市观望僵持局面如何在未来被打破，是否会在第三季度开始房产税的试点，作为本年调控最后一记杀手锏？？？

第二部分、房产税的前世今生以及对楼市的真实影响？？？

1、剖析86版本的《中华人民共和国房产税暂行条例》的条文解读和法规漏洞；;

2、“三年免征房产税”谣传对地产股的巨大影响说明了什么？？

3、房产税将逐步实施将对楼市的心理产生怎样的实际作用？？？

第三部分、房产税实施的难度主要体现在哪几方面？？

1、               如何界定税基，对于存量房的调查统计是否存在操作难度，哪些房产应该征收房产税；

2、               房产税是否需要结合官员的财产申报制度进行针对性的实施；

3、               最可能成为火线试验品的房产税试点城市，是北京还是上海？？

结束语：三人行嘉宾对房产税实施的一句话建议！！！顾哥的建议很明确：房产税的有效和针对性的实施，必将对目前畸形的高房价带来致命的打击，短期内将使得部分城市的部分高热区域房价大跌3成以上！！！

前提是：房产税公正、合理的进行精准打击，真正做到官民一致、童叟无欺！！！

说句题外话，董彬兄和张倩美眉比想象中的还要帅气逼人和秀色可餐，而且一举打破了顾哥以前一直以来以为“声音富有磁性的一般长相都灰常谦虚”的谬论（以顾哥本人为例），看来这个世界上帝还是很照顾一些更加幸运的小朋友，让他们或者她们不但有才气，而且有魅力……（这点来看F4就很惨，因为只有外表，没有才气——老罗援引《纽约时报》的酷评）

写完了，这算一篇“散文”，大家就将就着看吧，人生本来就很“散”……

得之，我幸；不得，我命，如此而已。  ——徐志摩