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买房:没有现实,只有拥抱未来!
2010-06-16 11:05:33楼市新政高擎民生的旗帜,以影响社会稳定的高房价为突破口,向楼市发起了总攻击。
这次以组合拳形式出台的楼市新政与以往不同点是:
一是设房贷和其它经济门槛,增加购房成本卡需求;
二是中央、地方政府联动强化政策落地效果;
三是从土地政策、信贷政策、卡需求、舆论四个方面打压开发商投资的积极性,形成前堵后追的态势,逼迫投资降温;
四是暗示以居住为主的住房政策,要走市长当家的非市场化道路,房地产行业要进行大洗牌,企图逼退一些开发商,让开发商知难而退,知险而避;
五新政与房产税改结伴而行,意味“效率优先兼顾公平”的经济改革将要服从于“公平优先,规范发展”的社会改革。
对于政府的楼市新政,无房者虽然取得心理上的一些快感,对公共租赁房持欢迎态度,但“穷人”的标签他们无法快活起来!他们的内心里还是想拥有属于自己的恒产-住房。对于削平高房价,他们未能从过往统计数据中找到根据,在新鲜出炉的数据中看到的依然是房价还在涨的事实。尽管如此,一心向好的心理预期,还是让很多人心存希望,希望有一天房价真的会大跌,跌到他们想买也买得起!
我知道,这种梦幻般的遐想,对其中很多人永远是一个梦幻,新政给了他们继续做梦的理由。
买房:没有现实,只有拥抱未来!
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