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复盘任志强,话冲理不冲

2010-05-05 14:10:02

五一期间,偶尔看到一则任志强采访录。但由于只看到一个尾声部分,故而上网搜看全文。在既不敢站在民生领袖的高度也不偏帮开发商说话的商业立场之外,应该说仔细分析任大炮的有些观点,我们尽管难以接受但不得不承认部分观点犹如皇帝新装中那个小男孩,说的有道理。以下谨就该次采访中的观点进行分析:

第一,买不起房子就别指望房子降价!

这话在网上引发排山倒海的上纲上线。中国社会历经了70后的稳健、80后的外向和90后的麻木之后,唯一不变的居然是文化大革命那一套动不动就戴帽子的人性排污。为什么这么说?仔细分析下,其实这话说的是一个关于供求的经济规律问题。的确,只有人人买得起房子,房子不再成为街头巷尾的热议话题之后,这种人为紧张导致的需求倒挂“被紧俏”也就不复存在了,到时候房子的价格自然就平抑下来,相关县官老爷动辄拍出天价地的荒唐事情也就无法立足了。但很遗憾,我看了看网上的留言,针对这句话超过半数的人上来就用“歧视劳动人民”的污水桶顺流而下脑残接力却也好不热闹。呜呼,我知道在目前这种同仇敌忾的吧背景下,为任志强辩护就是“站在人民的对立面”,但道理就算站在对立面,它也还是道理啊?!

第二,09年房产泡沫小于08年!

这话我只能“假设支持”,为什么呢?因为任志强先生用买房者贷款比例来举例,证明09年的贷款比例低于楼市萧条的08年。那么如果说这个数据是准确的,那我们的确应该反思09年的井喷和之前的07年乃至更早是不是有区别!不说数据理性分析,09年的成交有一定比例来自于对于08年压抑刚性需求的释放,当然抄底建仓和跟风炒房等多种购买目的的也不在少数。09年的贷款比例低于08年,这个论点背后不晓得有没有细分数据和市场报告,因为我们要知道这个贷款率低是建立在首套房还是多套房基础上,如果是后者那么仅仅度量了投机群体层面,而如果是前者那还要细分消费习惯,是民间借贷主流的城市还是其他原因?!总之,任志强的这个说法,在很多论坛被“瞎说”之类更极端的语言否定之,但我们真的应该细想,这个数据背后大有文章,我们是不是该搞明白理由再决定立场呢?动辄“滚他妈的蛋蛋蛋”,这不符合实事求是的世界观!

第三,买不起房为什么不回农村去?”

这个观点其实雷同于之前我曾有博客中写过《奥运冠军也买不起房?!》中的观点,主持人老梁最后揶揄到:“冠军也该想开点,为什么一定要在北京买房呢?为什么就不能考虑回原籍呢?”可见,我们的奥运冠军们,尽管现在全身一线名牌但思维和价值观还处在封建社会。王石曾阐述过暴发户发达之后三件事:修祖坟、娶小老婆和盖房子。冠军们认为自己是“人中首都”所以一定要“住在首都”,那就不要站出来矫情,老百姓又不会问你们借钱,何必哭穷!再回到任志强的这个观点如出一辙,年轻人到一线城市,就是来博取一个留下的机会,你没有能力买房就因地制宜去买得起的地方咯,这个也浑水摸鱼地利用房价热点来一股脑地向社会发展泼冷水?我“每天上班打游戏混日子然后回家哀叹我哪天能买得起汤臣一品”,这个命题根本就是伪命题。不思进取的,要么回家啃老要么因材施教地买二三线城市,这个道理“横平竖直”啊!那个问问题的大学生应该反思自己受了高等教育怎么还问出:“我很穷,房价很高。我买不起房该怎么办?”你让任志强怎么回答?是不是他说小伙子我给你批个条打个对折?莫名其妙!我们小时候受的教育是“多从自身找原因”,在这个时代,年轻人喝着可口可乐长大就对应地应该在激烈竞争的环境中去成长,一辈子喝可乐没心事?皇帝只有一个。

我试图站在任粉和任黑之外的第三立场来公正说话,但是现在的环境就是极其荒唐的“少数服从多数”,所以在一片声讨房产商的声音中,个人的主观混账被掩盖了,那种思维低下不思进步整天就乞求天上掉馅饼的愚昧大行其道。

当然,在舆论一片乌云压力之下,任总说出“中国房子很便宜”之类的偏激话,自然也被无限放大成为罪状之一。房子是贵,但需要政府“壮士断腕”地拿出公益地块、开发商在多重监管下执行有限利润以及消费者自觉进行“人&房合理配对”三者合力之下,才能稳健有序地还房地产一个产业的明天。

凑热闹、瞎起哄、倒洗脚水,这套上纲上线只能让嘴巴痛快,可房价,还不是依旧在泰山上一览你的小么?!

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武汉绿林园艺:2012-08-11 15:10:20
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刘涛:2010-05-08 22:48:14
房子不是想要得到就能得到,一切皆是缘。
易人 :2010-05-05 17:18:21
让大学生到农村去创业说不定才正是当今大学生的一条好路.
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