房价理性下跌将改善中国经济社会诸多矛盾

房价理性下跌将改善中国经济社会诸多矛盾

——打压高房价保证民生就是最大的爱国

——各种数据正在现实，中国一线楼市正由量跌转向价跌

最近越来越多的最新楼市数据证实了我的判断，中国楼市特别是一线楼市正在由销量的大幅下跌转向价格下跌，二手房的越来越低的折扣也正在向一手房市场蔓延，现在，连楼市“健康强硬派”的掌门任志强老先生也不得不在市场铁的数据和中央更为强硬的调控决心面前承认“楼市变天”了，并且承认这次的调控重拳“只是一个开始……”

最近做“和讯地产三人行”脱口秀节目，也同时和很多业内的专家学者交流，接触了很多中国房地产和投资的内部数据，也越来越坚定“坚持楼市理性健康发展”的立场，目前中国房地产高热发展对于中国经济的损害要远远超过我们的想象，很多行业的投资都通过各种渠道流向了房地产，中国25万亿的储蓄总额其中也有相当大的比例是在房地产滚动，2009年9月16日《中国证券报》发表文章，指出中国住房总价已经超过90万亿，是GDP的两倍以上，中国电力的网络调查显示有超过6500万套住宅连续六个月电表读表为零，这就相当于中国7到8年的全国房地产销售总量，数量惊人的投资客是“零首付”进行房产投资，很大比例的经济适用房没有被“经济适用”（数据过于敏感，不予公布），很多其它产业的投资最后都“殊途同归”的流进了房地产的资金池，如果说80年代中国是全民经商，90年代是全民炒股，那么今天基本上可以准确评价为“全民炒房”（这个全民实际上只是中国主要的大中城市的“有闲阶层”和“利益阶层”，具体不展开了），作为一位严谨的市场专业工作者，鄙人一向将客观调查与主观调研充分有机的结合，而我近年来在一线城市的调查结果，也充分证明了目前中国的建成商品房的使用率是骇人听闻的低，也就是说，一大部分的商品房被用来晒太阳等升值，而更广大的工薪阶层却是望房兴叹，我记得上中学时曾经学习过资本主义国家的经济危机，说万恶的企业主宁可让棉花烂在地里，让成千上万吨牛奶倒在河里，让很多的牲畜被大批宰杀，而不愿意提供给那些奄奄一息的穷人，但今天，我们的房地产何尝不是这样，所以，我常常和朋友们说，我们的政府很英明，也很警觉，明白放任这样的不对等“市场经济”疯狂下去，将是国家和人民的灾难，所以坚决遏制，重拳打击，作为被党教育这么多年的顾哥，拥有足够的觉悟理解这实际上不仅仅是一次经济行为，更是一次“政治行为”，是为了进一步证实我们国家社会主义先进性的伟大措施，所以，本轮调控，才是最尊重民意、民生，最符合社会主义市场经济的行为，我们不仅仅要拥护它，而且应该理解它！！！

经过本轮持续、有步骤的长线调控，高热区域的房价将被打回原形，同时配合着房产消费税和土地竞价体系改革的逐步实施，这样的调控成果将会得到较以往更持续的巩固和稳定，当然，这也将得到最广大工薪阶层发自内心的支持和拥护！！！

我爱房地产，所以我支持局部高热区域房价理性下跌！！！

我爱中国，所以我支持中央政府基于市场经济可持续健康发展的“理性调控”！！！

中国首档“房地产专业脱口秀”节目辉煌亮相，万众瞩目！！！！！

和讯地产三人行，直击行业第一线！！！

欢迎收看，并且给出您的真实意见：

http://house.hexun.com/2010/sanrenxing/