政策来去一阵风，过后河东复河西

     每周四早晨我都习惯买一份<<南方周末>>,到办公楼第一件事就是如厕看报。我看报是先看题，大凡我感兴趣的就会读下去，一份报纸我也就读两三篇文章，这与我如厕的时间刚好同步。

    今天读<<南方周末>>,看了“玉树有难”一文，悉知发生7.1级地震的玉树县民房多为土结构，几乎全部倒塌，70%的学校发生垮塌,死亡有400人,上万人受伤。刚刚看看网上的消息，现在死亡人数已经带到500余人，这是一个动态的消息，说不定还会增加.....

    读的另一篇文章是“京城大抢房，边骂边抢；楼市突然疯，越调越疯”。借很多人的口来说这件事，是《南方周末>>的"惯用伎俩",开发商的嘴,投资客的嘴,小中介的嘴,购房者的嘴,研究机构的嘴说出来的东西,都是在实证"楼市突然疯，越调越疯”。

    看罢《南方周末>>,接下来是在网上看新闻,今天各媒体都在报道国务院会议表态遏制房价的消息,同时也报道了由此引发的调控猜想。从诸多的猜想来看，有的是惊若寒蝉，认为调控政策是老鼠拖木木锨大头在后面；有的则觉得没什么大不了的，无非是水过地皮湿，政策来去一阵风，过后河东复河西。

       看罢新闻费思量：政策遇到肠梗阻，楼市调控为何越调越疯？坊间的说法是，分税动了地方政府的奶酪，土地成了地方财政的主要来源。因此动土地财政一定会遭到地方政府软拖硬抗，从层级上来看，越往下，抵抗的越厉害。这大概是生存的困扰吧！尽管两会开成了“住房两会”，但这个问题还是没有很好的解决。

        在分税带来的问题还没解决之前,地方政府要不要听话?如果不听话,中央有没有办法?其实"通不通三分钟,不听招呼先走人"的办法很管用。在中央的强压之一，地方政府虽然不会群起响应，但多数会拿出应有的姿态。一般而言，地方的调控政策一出台，落地的比例会大一些。能否持久？不会，因为地方政府缺少调控的动因。