顾哥五驳“央企退出房地产是惊天谎言”

顾哥五驳“央企退出房地产是惊天谎言”

——不是谎言，只是一张解释权归商家的奖券

最近，国资委关于“78家央企退出房地产市场”的消息在整个房地产圈内外激起波澜，一部分相信者认为，这是“中央从根本解决高房价的杀手锏”，更多的怀疑论甚至反对论则认为，这是“忽悠”，甚至是“惊天谎言”，顾哥不这么认为，顾哥认为这次中央政府主管部门是很认真，很严谨的发了这样的消息，可以从以下几个方面论述“央企撤离地产”不是“谎言”！！！

各位观众，请看大屏幕：

第一条、  国资委表示，“除16家以房地产为主业的中央企业外”，仔细看啊，就是退出的那些央企首先不是以房地产开发为“主业”的，是让这些非“专业地产央企”撤离房地产市场，此非谎言之一；

第二条、    关于那撤出的78家央企，国资委措辞严谨的如是说：“还有78户不以房地产为主业的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。”仔细看，是说撤出的前提是要“在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作”也就是说，比如某某央企，在调控之前储备了2000万平方米优质商住用地，在考虑未来中国土地资源稀缺，房价还有“20年上涨压力”的客观情况下，该央企决定将这批土地精细化开发20年，通过20年阶段性工作，最后完美无遗憾的退出了房地产市场，这样可以吗，当然可以，坚硬吗？坚硬！！！中间吗，中间！！！——刘谦董卿语录，此非谎言之二；

第三条、    关于那“暂时保留”的16家房地产央企，数据统计是这样的：“2009年，这16家中央企业房地产板块的资产总额为5616亿元，占全部中央企业房地产板块资产总额的85%；销售收入为1899亿元，占全部中央企业房地产业务销售收入的86%；净利润为188亿元，占全部中央企业房地产业务净利润的94%。”从这点来看，的确国资委的同志们显然是做过认真细致的市场调研的，所以按照国有资产优化组合的改革原则，良币驱逐劣币，保留专业的房地产央企，让那些非“专业”的央企统统撤出房地产行业，此非谎言之三也；

第四条、    根据中国银行业善于“锦上添花”，绝不“雪中送炭”的市场经济运作原则，本着先帮强壮的，最后喂奄奄一息的国际主义人道精神，每年的银行信贷中有60%以上流入央企，所以，央企“不差钱”，在央企具备如此天时地利与人和的条件下，国资委依然“壮士断腕”，让78家财大气粗的非地产央企名义上“自废武功”，这难道不值得我们敲锣打鼓、开十台春晚、加班加点庆祝吗，此非谎言之四耳；

第五条、    甚至有人不明真相的怀疑“房价涨、地价涨，国家财政有收入就可以多建保障房”，这有什么可怀疑的，难道国家财政收入高不是为广大老百姓修路、搭桥、大建经济适用房、大修廉租房，难道还会自己开个会把钱分掉不成，我们不能看到北京、深圳的一些经济适用房里停满奔驰宝马就说人家搞腐败吧，也许都是外来访客的呢？？？古话说乞丐还有三朋友，也许这里面住的低保户都有富亲戚呢？？？就好比深圳春运开趟空车正好是“900多名旅客没有请好假”，对吧，所以，正如我们廉洁高效的国资委所说：“中央房地产企业在主动履行社会责任、承担国家保障性住房和安居工程建设任务中发挥了积极作用。”所以，留下一些专业的房地产央企也是为了打击少数民营房产企业“非法屯地惜售”。为了建立更加健康和谐的高房价楼市，此非谎言之五；

有一位国家社会主义德国工人党的宣传部长戈培尔博士说过一句名言：“谎言重复一千遍就将变成真理”，可是很显然，这次我们的国资委对于“央企退出房地产市场”只说了一次，离一千次还有999次的差距，由此推断国资委说的并不是“惊天谎言”，只是属于一张有兑现条件限制的奖券，解释权归商家而已，谁再说国资委说谎，顾哥和他急，温总理都明确要坚定不移的“遏制”高房价了，国资委当然只能和亲民的总理一条心了，因此，不是谎言，不要怀疑……

十年树木，百年树人，房地产作为振兴经济大计的支柱产业，怎么也够百年发展的了，所以“中国房地产有20年上涨压力”还真是谦虚和低调的预计，那么我们的调控也必然遵循毛主席“论持久战”的精神开展，这个，也是必须的……

央企退出房地产 ，不是谎言？？！！！

一百年太久，只争朝夕……