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房价涨幅1.5%的逻辑悖论
2010-03-03 10:32:31
楼市的价格上涨的幅度果真如国家统计局新公布的1.5%的话,那么房价涨幅太大就不成立。如果房价涨幅不大,调控欲何为?难不成再走一遍“调控空调”的过场?其实,房地产市场的价格有着异地化的特点。简单地用均价来表述,或用中档房价位来表述,都会失之偏颇。其实,这个数据,对老百姓而言,无丝毫意义?一个地区,一个楼盘房价涨幅有多大,他们心之肚明!无怪乎,上海楼市杂志的主编汤勇康多次说,大而化之的数据害死人!
过去的2009年房价的涨幅绝对不会是1.5%,因为涨幅1.5%不会是总理说的“拉不住的脱缰野马”,也不会造成民怨沸腾。
发布这样的数据到底传递了什么信息?
其一、似乎在说房价涨幅其实很小;
其二、前期发布的涨幅数据是错误的,而据此制定的调控政策也是错误的;
其三、国家统计局发布的房地产市场数据信息也会有错误,也同样不可信,至少不可全信;
其四、国家统计局作为专业机构两次发布的信息悬殊如此之大,不是专业水准有问题,就是职业操守有问题;
其五、房价涨幅1.5%给业内人士和以老百姓信息之伪的感觉,造成了新一轮信任缺失。
不知这样的逻辑推理,是不是冤屈了统计局?反正我是不信房价涨幅1.5%的数据!
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aoaoao:2010-03-04 16:52:42
富关昆
:2010-03-03 18:05:08
天马流星拳:2010-03-03 15:51:44
房价涨幅1.5%,放屁!