偏锋明日之家：男女有别

第八届中国国际住博会提出了“省地节能环保，共筑明日之家”的主题。毫无疑问，其从政策和产业发展的高度，对未来住宅发展提出了“省地、节能、环保”三个方向。

这个话题太大太哲学，按照《围城》里面赵辛楣对方鸿渐哲学博士头衔的尖刻点评“在我们这些做实事的人眼里，学哲学等于是什么也没学。”因此我们不想发表长篇关于节能建材、环保科技方面的冗长科研报告。

我也写不透，你更看不透。

秉承“地产清口”的原则，我们来轻松地谈点专业话题。

看了关于住博会的网页，有一命题令人印象深刻“房子到底是给谁住的？”

关于这个命题，可以找出脑筋急转弯的N种回答

但是多数人会嗤之以鼻地统一：“废话，房子当然是给人住的”

“那么房子是给什么人住的呢？”

问到这里，多数人会开始分裂答案了：

“给男人和女人住的”

“给穷人和富人住的”

“给青年、中年和老年住的”

以上答案都对，人莫不是分为这些种类么？不过是分类标准不同而已。

今天我们来探讨最草根的“男女问题”！

别误会、别乱HIGH，我们是探讨男女住宅问题。

其实这个命题和社会形态发展密切相关——随着女性地位愈来愈高，将置业者固定或泛定为男性的时代已经过去了。

既然男女都将成为独立的买房主体，他们对各自居住的要求又有何不同呢？

在80后开始扛起买房主力的历史交替时代，他们张扬的能得到满足么？

作为最终存在的户型，如何体现男女有别的个性化方向呢？

而经过研究，验证了英国有句谚语“一人之佳撰，他人之毒药”

男和女在居住空间上的某些思维分歧，请未来设计师有所考虑。

He住宅，一个至MAN的空间

男性需要什么房子？

这要从男性的居住DNA来看

简而言之，男性需要是“三大两小”——

客厅大、阳台大、面宽大，卫生和厨房小

首先，男性对社交的需要，决定了对于客厅的依赖：

——客厅需要能满足喝茶、聊天、影视、棋牌等多重功能需要；

——客厅和餐厅的功能分区可以模糊，如果就此可以提升客厅空间更好；

——客厅附带阳台，更可以将三大功能区域进一步整合

其次，非主要功能区域，面积是可以妥协的：

——卧室要小，除了怕收拾，其在该区域占用时间短且多为静态（睡觉）是成因

——厨房可以小，厨房使用频率不高卫生间不需附带洗浴如厕外第三功能

——卫生间一个也没关系，毕竟男性对私密的在意程度有限

第三，关于空间设置的细节，不是太关注：

——玄关有无，没关系

——通道狭长的浪费嫌疑，没关系

She住宅，粉红力量神圣不容侵犯

女性要的房子相对需求更加细腻（当然我不是女性，但是和女性购房人交流过）

首先要明确，女性需要的房子，从功能从属上带有过渡性和投资性两大特征

既然未来是需要转手的，所以可以大胆张扬自己的性别需要。

和男性基本相反的是，女性需要“更私密、更舒适、更小我”

而且，女性对家居面积的划分不是按面积而是分“公私”

——客厅不要大，因为一般良家妇女是不会经常在客厅派对和居停的

——卫生间必须分公和私，客卫公用主卫私用的分布格局明显

——卧室要“全”，和阳台、衣帽间、卫生间连接，并能够一门形成“套内天地”

——阳台和卧室的链接，主要有三个考虑

1、是特意需要区隔采光长度，为保障睡眠和私密提供便利

2、阳台的晾晒功能和主卧联结，就不存在架着内衣横跨客厅“惊起哦声一片”

3、推开卧室到阳台摆POSE，电影里的场景勾惑了她们的模仿欲望

——衣帽间和卫生间呈12递进顺序，但是需要考虑通风问题，山墙处物业除外

厨房尽管也算公共区域，但是女性对其倒是有做大的要求：

1、区隔了油烟对客厅和卧室的浸染可能

2、偶尔“女为悦己者厨”，多数不熟练的操作需要大空间来遮丑

或许有人会说，侬不是女的，侬没有发言权

或许有人会说，房子分男女，难道模仿厕所

或许有人会说，住宅性别化，男女如何授受

以上问题，用一句话回答“每一个伟大的创意，开始都只是瞎想想”

牛顿运气好，掉下来的是苹果，所以他成功了

如果掉下来的铅球呢？

所以，明日之家——男左女右