用正常智商去驳斥楼市十大谬论

用正常智商去驳斥楼市十大谬论

——思想更不应该被“房地产”绑架（不预测房价！！！，只提供思想！！！）

这几天下班就沉浸在电影和音乐的“潘多拉”里面，乐不思房产！！！今天终于想看望下一直不知疲倦，辛勤“胡说”在第一线的砖家叫兽们，结果发现一个老人家说的真理，谎言重复千遍就“疑似” 真理，但是主席也说过，实践是检验真理的唯一标准！！！疑似后来邓爷爷还曾经专门组织过“真理标准的大讨论”，完成了一次思想滴解放，今天鄙人仅仅以一个资深买房业主的身份（不是房奴，也永远没有机会成为房奴），和大家分享一下，目前房产界所堕落的程度，现在已经不是“一叶障目，不见森林”，而是一堆“标题党”遮目，不见真理！！！

十大谬论以及简要驳斥：

第一大谬论、中国房价只涨不跌是大趋势？？？

这个我已经多次在多篇地产文章中表述过，无论任何经济形态甚至政治形态，都不可能只上不下的，2008年的楼市大家也看到了，尽管跌的很不到位，那也是跌，以前负责的天津某市中心项目最多的时候曾经有部分房源跌到接近成本价，不提楼盘名，所有智商正常、没有不明真相的专业人都清楚中国的房地产到底为何长时间诡异上扬，这个不展开，但是，人力能胜天吗？？

第二大谬论、物业税开征与房价下降无关

看过某砖家的一篇文章，看后不禁哑然失笑，此公列举了诸多欧美国家的物业税率来说明物业税一定应该是很低的，所以即使征收也不过九牛一毛，这就真的属于自说自话了，关键欧美国家的房价收入比鄙人也曾经多此说明，这里不再赘述，如果我们开征物业税的目标就是调控房价和打击投机的话，那么我们是否会采取更加适合中国国情的税率和针对性的操作方法呢？？尤其针对第二套房以上的一些人群，政策是死的，人是活的，中国的事情关键在于法规的执行落实，而不在于立法的难度！！！

第三大谬论、股涨房涨，股跌房更涨

这个简直不值得去驳斥，你用一个泡沫来推动另一个泡沫，你光见贼吃肉不见贼挨打，6500点的时候的确有少许人赚钱，那么跌到1700点的过程呢，你真当中国人民都是股神啊，每一个都知道逢最低进仓，逢高就抛，你知道这次沪深股市泡沫破碎多少百姓甚至中产欲哭无泪吗，股跌房更涨，老兄你贴补首付啊，很多做专业的朋友讲起观点信手拈来，观点，可以有，论据，真没有！！！

第四大谬论、10年的楼市不会出现问题

这个就典型的属于拍着胸脯向全国人民保证了，政策已经转向了，温总理都提“房地产的一些恶性操作是犯罪”了，民生已经沸腾了，然后有人自己不在此时买房，却煽动不明真相的工薪百姓去填楼市的大坑，仔花爷钱不心疼，你让别人倾家荡产似乎更为慷慨，鄙人虽然决不预言房价，但是可以假设，如果明年房价还是今年这样的涨法，中国的经济就危险了，社会那就更……

第五大谬论、做房奴是你的荣耀

听到这个话鄙人就想骂娘，就好比一个老鸨对一个坠落火坑的姑娘循循善诱、充满感情的说，能出来卖是你的福气……又好比《南京！！南京！！！》中高圆圆所饰演的电影中最伪善装逼的国际安全区女秘书一样，一面大声号召姐妹们去给鬼子慰安换取冬天的粮食，一面自己跟圣女贞德一样要另一个精神分裂、行为失常的“被赎罪”的善良鬼子给她一枪，保全清白，中国几千年有一句经典，叫：“己所不欲勿施于人”，这些朋友为了让自己的房子可以获得更神话的利润，去诱导别人去做“暗无天日”的房奴，这和教唆小朋友犯罪有区别吗？？？

第六大谬论、更多保障房要靠高房价来完成

这个不屑驳斥，用一个成语大家就明白鸟，叫：“饮鸩止渴”，大家每年那么多的所得税交上去干嘛的，还要先把所有人的财产没收，然后拿出一部分零头说，我们可以造一个贫民窟给被剥夺的一贫如洗滴人民去住，你不是在污蔑伟大光荣正确滴党吗，我都愤怒了……不展开，不和谐，呵呵……

第七大谬论、老百姓买不起房就应该回农村去

这个好反驳，最买不起房的应该是我们勤劳勇敢的农民工兄弟鸟，那么，让大家都回农村去鸟，那么成亿万的工地谁盖啊，难道任总准备以身作则去搬砖头……

第八大谬论、80后就不该买房

这个鄙人在《智慧中国》已经解释过鸟，中国只有贫富差距，没有年龄歧视，这个属于低级错误、概念混淆，不废话鸟！！！

第九大谬论、中国经济尚离不开房地产的绑架

这个话建议这位“大师”直接给温总理上书，看他老人家是不是同意你这么富有先进性的观点，好像上次一个央视对话节目，一些中央级的经济学家谈到这个问题，都是一脸的无奈，结果你老兄成功的证明了自己比他们更牛，日本、香港、迪拜……被房地产玩的经济金融崩盘的先烈数不胜数，人家哪个不比我们经济实力基础雄厚，以后这样明显是属于招砖头滴NC观点还是控制下吧，虽然我国大多数人民勤劳淳朴，并不代表什么弱智滴言论都可以忽悠啊！！！

第十大谬论、鼓励房地产消费是稳定经济的基础

这个还需要驳斥吗，畸形发展的房地产将绝大多数工薪阶层变成了“房奴”、“蜗居”、“裸婚”……这些词都是褒义词吗？？鄙人才疏学浅，请教下下各位看官，连基本消费都已经捉襟见肘鸟，还稳定，这样房地产健康“稳中有升”下去，以后恐怕一年带孩子去趟地坛公园就等于“金马泰家庭游”，房地产如果不加控制，将成为一头吞噬一切的怪兽，彻底摧毁我们的国民经济、金融秩序，乃至和谐滴社会稳定，现在越来越多的“暴力犯罪案件”已经让我们的政府警惕和警醒鸟！！！

尽信书，则不如无书

——《孟子.尽心下》

成语解释：读书时应该加以分析，不能盲目地迷信书本，不能完全相信它，应当辨证地去看问题。

看问题和做决策也应该这样，尽量保持独立和理性的思维方式，决不人云亦云，经济不应该被“房地产”绑架，我们的思想更不应该被“房地产”绑架！！！！！鄙人也是一家之言，也是仅供参考，因此不会给你最直接的答案，买还是不买，涨价还是跌价，但是，告诉你一个更为科学和理性的思考参考！！！也许更有帮助……

保持一颗平常心，在这个浮躁而压抑的时代，也许，更幸福和少走弯路……

不论成功或失败，皆取决于自己——美朗费罗