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面对高房价的赤膊大格斗

2009-12-14 00:04:07

面对高房价的赤膊大格斗

好久没写文章了,主要是家庭琐事缠身,每次看会看到网站编辑们,心理总是很内疚,自己觉得都矮了一大截。周六去钢谷参加会议,主要是参与豪宅网的博客上线仪式,和参观季宝红老总的钢谷。总体感觉钢谷很朴素,但却有一种很好的气质,洗尽铅华呈素姿,正所谓“大隐隐于市”。

据介绍,印象钢谷位于宝山区罗店,靠近地铁七号线美兰湖站、地铁一号线富锦路站,是一个集办公、展示、生活、休闲为一体的高配置、智能型、新型现代化的综合性生态社区。印象钢谷一期为精装修双拼别墅,这次推出42套主力户型为286平米房源,均价13000元/平米,总价约370万/套。

我们坐着车,边走边欣赏那朴素的景象,一种让人脱离上海的感觉。脱尘不离城市的结合,这里做得很好。

豪宅网们的汴总和朱晓红主编以及邱总经理,对我们这些人很是热情,还给我们颁发了各种证书,美名其名曰:把我们套牢。讨论会上讲年轻人有没有资格买房,我发言指出,这不是有资格没资格的问题,主要看双方的切线,即供应方的最低价格区域以及买方的支付能力最高区间的重合,更精确地说就是买卖双方要有切线和切点才能成行,这不是一厢情愿的事情。头顶着专家的头衔,我很尴尬,由于近期家中琐事缠身,很难再有时间写一点对于房地产市场的看法。

会上,讨论很激烈,而且几位知名专家互相厮杀,互相辩驳,争论空前激烈,我想,这可能是房地产特有的本色吧,大家角度不同,互相厮杀格斗,到最后各位听众也都一个判断,孰是孰非我们各人的理解不同,可能都按着各自心中那杆秤来衡量了。

不过,路上倒是讨论很激烈,顾海波先生对政府不能及时制止房价上涨意见很大,这是畸形的市场,我则认为,市场正是因为被干预太多,所以我们很难形成真正的市场,调控就像一个水管子,硬挤压只能让后来的水流更急,不好控制。市场有市场的规则,权力有权力的规则,这两个东西不能太多的替代,如果纠缠在一起就容易出问题。至于所谓的权力和市场到底在何种程度上替代,我认为应当在市场失灵之际,要有权力替代,在一般情况下,权力就不应当破坏市场的规则,否则,只能产生权力替代市场运行的难题,让问题变得更复杂。经济适用房正是这种权力和市场硬替代的难产产物,现在是骑虎难下,问题很多,真正需要经济适用房的,都搞不到。

会上有幸碰到巢湖居巢区驻上海招商局李仕逵局长,聊得很开心,久居上海,见到家乡人很有亲切感。而且,安徽现在也正在崛起,华东诸省市都已经崛起了,就剩下安徽了,安徽还需要努力才行。恰好李局长的一位同学朱爱民是我们县的一把手(后来才知道),这位朱书记在临泉口碑很好,我觉得人们最喜欢他的是他能够把很多来信和上访的信件挂在网上,对干部也是一种监督,也能为老百姓干点实事,我经常到临泉网上去看那些信,也看了很多批复。

本人临泉人,深知临泉有两大陋习:第一大弊端喝酒太凶,谁都受不了,我也是受不了,那白酒都是论瓶子干;第二大心病是农村的治安,小偷不少,难以遏制。这些都是多年积习,正在悄然改变。和很多地方一样,都有陋习,也都有优势。临泉人比较豪爽,而且民风纯朴,人口大县让这个地方的经济发展压力很大,所以这里人都能吃苦,而且非常善于从实际出发。相信我们临泉会在新书记的领导下,有很大改观,能够吸引更多的投资,发展这个全国人口第一大县。今天看央视7套在播放临泉山羊企业的发展,确实,我没有在其他地方吃过那么好的羊肉,这里不是自卖自夸,因为临泉山羊都是放养的,而且没有什么激素。

晚上,季宝红董事长和我们把酒聊天,大家兴致勃勃地讨论房地产市场和经济形势,我们私下都互相交流了很多,总之,在这场讨论会上,我们都学到很多以前未知的观点。

房地产很多的观点,可能都是盲人摸象,大家都各自摸到一个器官,争论在所难免,无论孰是孰非,经过争论,我相信这个市场整体大象之躯已经在各种的心中有所呈现。

阅读(854) | 评论(4) | 收藏(0) | 推荐(0) | 举报

aoaoao:2009-12-16 17:08:16
加油~~~~
富关昆 :2009-12-16 17:03:19
夏威夷竹子:2009-12-14 11:45:23
抢个板凳坐着慢慢看
钟鸣 :2009-12-14 10:26:14
单许昌是一个很有个性的房地产名博,新近又被门槛较高的豪宅网聘为专家团成员!
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